{"id":717,"count":0,"description":"

\u00d3falu<\/strong> Pesthidegk\u00fat (II\/A)<\/a> t\u00f6rt\u00e9nelmi magja, a 2. ker\u00fcletben<\/a>, Budapesten<\/a>.<\/p>\r\n\r\n

A t\u00e9rs\u00e9g eredeti faluk\u00f6zpontjak\u00e9nt \u00d3falu k\u00fcl\u00f6nleges hangulatot k\u00edn\u00e1l Budapesten bel\u00fcl \u2014 hagyom\u00e1nyos karakterrel, t\u00f6rt\u00e9nelmi m\u00e9lys\u00e9ggel \u00e9s csendes lak\u00f3k\u00f6rnyezettel, a Budai-hegyekkel k\u00f6r\u00fclv\u00e9ve.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg \u00d3falut?<\/h3>\r\n

\u00d3falut a t\u00f6rt\u00e9nelmi falusias szerkezet, a hagyom\u00e1nyos karakter \u00e9s az alacsonyabb be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00f3k\u00f6rnyezet<\/strong> hat\u00e1rozza meg. Pesthidegk\u00fat \u00fajabb r\u00e9szeivel szemben organikusabb utcah\u00e1l\u00f3zatot \u00e9s kifejezetten kisv\u00e1rosias, falusias hangulatot \u0151riz.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

\u00d3falu Pesthidegk\u00fat eredeti telep\u00fcl\u00e9smagj\u00e1t k\u00e9pviseli, k\u00f6z\u00e9pkorig visszany\u00fal\u00f3 gy\u00f6kerekkel. A ter\u00fcletet t\u00f6rt\u00e9nelmileg n\u00e9met ajk\u00fa telepesek, dunai sv\u00e1bok is lakt\u00e1k, akik er\u0151sen form\u00e1lt\u00e1k a k\u00f6rny\u00e9k \u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00e9s k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi karakter\u00e9t.<\/p>\r\n\r\n

A r\u00e9gebbi \u00e9p\u00fcletek \u00e9s utcavonalak k\u00f6z\u00fcl t\u00f6bb ma is \u0151rzi ezt az \u00f6r\u00f6ks\u00e9get, ami \u00d3falunak k\u00fcl\u00f6nleges identit\u00e1st ad Budapesten bel\u00fcl.<\/p>\r\n\r\n

B\u00e1r Pesthidegk\u00fat 1950-ben Budapest r\u00e9sze lett, \u00d3falu meg\u0151rizte falusiasabb hangulat\u00e1t, ez\u00e9rt a f\u0151v\u00e1ros egyik t\u00f6rt\u00e9nelmileg leghitelesebb lak\u00f3k\u00f6rnyezete.<\/p>\r\n\r\n

Elhelyezked\u00e9s \u00e9s karakter<\/h3>\r\n

Pesthidegk\u00fat (II\/A) r\u00e9szek\u00e9nt \u00d3falu a t\u00e9rs\u00e9gen bel\u00fcl viszonylag k\u00f6zponti helyzetben fekszik, \u00e9s gyakran t\u00f6rt\u00e9nelmi igazod\u00e1si pontk\u00e9nt m\u0171k\u00f6dik a k\u00f6rnyez\u0151 v\u00e1rosr\u00e9szek sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\r\n\r\n

A k\u00f6rny\u00e9k intimebb \u00e9s bej\u00e1ratottabb hangulat\u00fa, er\u0151sebb helyi identit\u00e1ssal, mint t\u00f6bb \u00fajabban kialakult lak\u00f3ter\u00fclet.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

\u00d3falu \u00e9letst\u00edlusa csendes, k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gk\u00f6zpont\u00fa \u00e9s er\u0151sen lak\u00f3jelleg\u0171. Lassabb temp\u00f3t k\u00edn\u00e1l, ahol a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00f3k \u00e9s csal\u00e1dok stabil, ismer\u0151s k\u00f6rnyezetet teremtenek.<\/p>\r\n\r\n

A hangulat egy\u00e9rtelm\u0171en elt\u00e9r Budapest k\u00f6zponti r\u00e9szeit\u0151l: falusiasabb, t\u00f6rt\u00e9nelmibb \u00e9s er\u0151sebben k\u00f6t\u0151dik a helyi identit\u00e1shoz.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

\u00d3falut f\u0151k\u00e9nt buszj\u00e1ratok<\/strong> kapcsolj\u00e1k \u00f6ssze a 2. ker\u00fclet m\u00e1s r\u00e9szeivel \u00e9s Budapest bels\u0151bb ter\u00fcleteivel. A t\u00e1gabb Pesthidegk\u00fat t\u00e9rs\u00e9g\u00e9hez hasonl\u00f3an az aut\u00f3haszn\u00e1lat gyakori<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

A napi ing\u00e1z\u00e1s szempontj\u00e1b\u00f3l az el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g kezelhet\u0151, de a v\u00e1rosk\u00f6zpont fel\u00e9 az utaz\u00e1si id\u0151 hosszabb, mint a bels\u0151 ker\u00fcletekb\u0151l.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l \u00d3falut csal\u00e1di h\u00e1zak, r\u00e9gebbi lak\u00f3ingatlanok \u00e9s fel\u00faj\u00edtott otthonok<\/strong> jellemzik. Ez ink\u00e1bb saj\u00e1t c\u00e9l\u00fa vev\u0151kre \u00e9p\u00fcl\u0151 piac, nem tipikus befektet\u0151i lak\u00e1spiac.<\/p>\r\n\r\n

A t\u00f6rt\u00e9nelmi karakter \u00e9s az egyedi hangulat hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa vonzer\u0151t ad a v\u00e1rosr\u00e9sznek, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen azoknak a vev\u0151knek, akik valami karakteresebbet keresnek a megszokott kertv\u00e1rosias lak\u00f3k\u00f6rnyezetn\u00e9l.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

\u00d3falu ide\u00e1lis csal\u00e1doknak \u00e9s olyan vev\u0151knek, akik \u00e9rt\u00e9kelik a t\u00f6rt\u00e9nelmet, a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi hangulatot \u00e9s a csendes lak\u00f3k\u00f6rnyezetet Budapesten bel\u00fcl.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

\u00d3falu Pesthidegk\u00fat (II\/A) t\u00f6rt\u00e9nelmi sz\u00edve. Azoknak a vev\u0151knek, akik karaktert, hiteless\u00e9get \u00e9s falusiasabb hangulatot keresnek a f\u0151v\u00e1roson bel\u00fcl, Budapest egyik legk\u00fcl\u00f6nlegesebb lak\u00f3k\u00f6rnyezet\u00e9t k\u00edn\u00e1lja.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/ofalu\/","name":"\u00d3falu","slug":"ofalu","taxonomy":"property_area","parent":707,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/707"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}