{"id":730,"count":0,"description":"

A 3. ker\u00fclet (\u00d3buda\u2013B\u00e9k\u00e1smegyer)<\/strong> Budapest<\/a> egyik legnagyobb \u00e9s legsoksz\u00edn\u0171bb ker\u00fclete, a budai oldal \u00e9szaki r\u00e9sz\u00e9n, a Duna ment\u00e9n.<\/p>\r\n\r\n

R\u00f3mai kori \u00f6r\u00f6ks\u00e9get, hagyom\u00e1nyos \u00f3budai hangulatot, nagy lak\u00f3ter\u00fcleteket \u00e9s z\u00f6ld hegyvid\u00e9ki v\u00e1rosr\u00e9szeket \u00f6tv\u00f6z \u2014 ez\u00e9rt saj\u00e1t c\u00e9l\u00fa vev\u0151knek \u00e9s hossz\u00fa t\u00e1von gondolkod\u00f3 befektet\u0151knek is sokf\u00e9le lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n

A 3. ker\u00fclet v\u00e1rosr\u00e9szei<\/h3>\r\n

\r\n\u00d3buda<\/a>
\r\nR\u00f3maif\u00fcrd\u0151<\/a>
\r\n\u00dajlak<\/a>
\r\nCsillaghegy<\/a>
\r\nAranyhegy\u2013\u00dcr\u00f6mhegy\u2013P\u00e9terhegy<\/a>
\r\n\u00d3buda hegyvid\u00e9ke<\/a>
\r\nHars\u00e1nylejt\u0151<\/a>
\r\nB\u00e9k\u00e1smegyer<\/a>
\r\nKasz\u00e1sd\u0171l\u0151<\/a>
\r\nAquincum<\/a>
\r\n\u00d3budai-sziget<\/a>
\r\nH\u00e1rmashat\u00e1rhegy<\/a>
\r\nCs\u00facshegy<\/a>
\r\nSolym\u00e1rv\u00f6lgy<\/a>
\r\nMocs\u00e1rosd\u0171l\u0151<\/a>\r\n<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg a 3. ker\u00fcletet?<\/h3>\r\n

A 3. ker\u00fcletet a k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen nagy bels\u0151 v\u00e1ltozatoss\u00e1g<\/strong> hat\u00e1rozza meg \u2014 t\u00f6rt\u00e9nelmi v\u00e1rosr\u00e9szek, r\u00f3mai kori romok, paneles lak\u00f3telepek \u00e9s exkluz\u00edvabb hegyoldali lak\u00f3\u00f6vezetek egyar\u00e1nt megtal\u00e1lhat\u00f3k benne.<\/p>\r\n\r\n

A ker\u00fclet a Duna ment\u00e9n h\u00faz\u00f3dik, de m\u00e9lyen beny\u00falik a Budai-hegyek fel\u00e9 is, ez\u00e9rt nagyon elt\u00e9r\u0151 lak\u00f3k\u00f6rnyezeteket k\u00edn\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

A ter\u00fclet Budapest egyik leggazdagabb t\u00f6rt\u00e9nelmi h\u00e1tter\u0171 r\u00e9sze, gy\u00f6kerei eg\u00e9szen a r\u00f3mai korig ny\u00falnak vissza. Aquincum<\/strong> egykor jelent\u0151s r\u00f3mai katonai \u00e9s polg\u00e1ri telep\u00fcl\u00e9s volt, romjai pedig ma is a ker\u00fclet egyik legfontosabb t\u00f6rt\u00e9nelmi r\u00e9teg\u00e9t adj\u00e1k.<\/p>\r\n\r\n

\u00d3buda k\u00e9s\u0151bb \u00f6n\u00e1ll\u00f3, er\u0151s identit\u00e1s\u00fa t\u00f6rt\u00e9nelmi v\u00e1rosk\u00e9nt fejl\u0151d\u00f6tt, majd 1873-ban Budapest r\u00e9sz\u00e9v\u00e9 v\u00e1lt.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

A ker\u00fclet fontos helysz\u00ednei k\u00f6z\u00e9 tartozik az Aquincumi M\u00fazeum \u00e9s romter\u00fclet<\/strong>, a n\u00e9pszer\u0171 R\u00f3mai-part<\/strong>, valamint a rekre\u00e1ci\u00f3s szerep\u0171 \u00d3budai-sziget<\/strong>, m\u00e1s n\u00e9ven Haj\u00f3gy\u00e1ri-sziget, amely nagyobb rendezv\u00e9nyeknek \u00e9s fesztiv\u00e1loknak is otthont ad.<\/p>\r\n\r\n

A 3. ker\u00fclet jelent\u0151s z\u00f6ldter\u00fcleteket, hegyeket \u00e9s kil\u00e1t\u00f3pontokat is k\u00edn\u00e1l, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a H\u00e1rmashat\u00e1rhegy<\/strong> k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

A 3. ker\u00fclet nagyon sokf\u00e9le \u00e9letst\u00edlust k\u00edn\u00e1l. \u00d3buda t\u00f6rt\u00e9nelmi, helyenk\u00e9nt kisv\u00e1rosias hangulat\u00fa, m\u00edg B\u00e9k\u00e1smegyer ink\u00e1bb megfizethet\u0151bb, nagyobb l\u00e9pt\u00e9k\u0171 lak\u00f3ter\u00fcleti karaktert k\u00e9pvisel.<\/p>\r\n\r\n

A hegyvid\u00e9ki v\u00e1rosr\u00e9szek csendesebbek, z\u00f6ldebbek \u00e9s exkluz\u00edvabbak, ez\u00e9rt k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen vonz\u00f3k csal\u00e1doknak \u00e9s magasabb kateg\u00f3ri\u00e1s vev\u0151knek.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

A ker\u00fclet j\u00f3l kapcsol\u00f3dik a v\u00e1roshoz H\u00c9V-vonalakkal, villamosokkal \u00e9s fontosabb f\u0151utakkal<\/strong>, amelyek k\u00f6zvetlen kapcsolatot biztos\u00edtanak Budapest k\u00f6zpontibb r\u00e9szei fel\u00e9.<\/p>\r\n\r\n

A Duna menti \u00e9s \u00e9szaki kapcsolatok miatt az ing\u00e1z\u00e1s t\u00f6bb v\u00e1rosr\u00e9szb\u0151l viszonylag j\u00f3l kezelhet\u0151.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l a 3. ker\u00fclet Budapest egyik legsz\u00e9lesebb \u00e1r- \u00e9s ingatlant\u00edpus-v\u00e1laszt\u00e9k\u00e1t<\/strong> k\u00edn\u00e1lja. A vev\u0151k megfizethet\u0151bb panellak\u00e1sokt\u00f3l eg\u00e9szen pr\u00e9mium hegyoldali vill\u00e1kig sokf\u00e9le lehet\u0151s\u00e9get tal\u00e1lhatnak.<\/p>\r\n\r\n

Az infrastrukt\u00fara, a z\u00f6ld k\u00f6rnyezet, a v\u00e1ltozatos lak\u00f3ter\u00fcletek \u00e9s a fejleszt\u00e9si potenci\u00e1l egy\u00fctt hossz\u00fa t\u00e1von is stabil keresletet t\u00e1mogatnak.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

A ker\u00fclet sz\u00e9les vev\u0151i k\u00f6rnek lehet ide\u00e1lis \u2014 els\u0151 lak\u00e1st keres\u0151knek, csal\u00e1doknak \u00e9s olyan befektet\u0151knek is, akik \u00e9rt\u00e9ket \u00e9s hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa n\u00f6veked\u00e9si lehet\u0151s\u00e9get keresnek.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

A 3. ker\u00fclet Budapest egyik legsokoldal\u00fabb ker\u00fclete \u2014 t\u00f6rt\u00e9nelmet, term\u00e9szetet \u00e9s nagyon v\u00e1ltozatos lakhat\u00e1si lehet\u0151s\u00e9geket k\u00edn\u00e1l, ez\u00e9rt sokf\u00e9le vev\u0151i ig\u00e9nyre er\u0151s v\u00e1laszt\u00e1s lehet.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/kerulet-3\/","name":"3. Ker\u00fclet \u2013 \u00d3buda-B\u00e9k\u00e1smegyer","slug":"kerulet-3","taxonomy":"property_area","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}