{"id":790,"count":0,"description":"

Laposd\u0171l\u0151<\/strong> a 10. ker\u00fclet<\/a> egyik legv\u00e1rosiasabb \u00e9s legink\u00e1bb vegyes haszn\u00e1lat\u00fa v\u00e1rosr\u00e9sze, Budapest<\/a> pesti oldal\u00e1n, K\u0151b\u00e1nya \u00e9szaknyugati r\u00e9sz\u00e9n, fontos utak \u00e9s vas\u00fatvonalak k\u00f6z\u00f6tt. A 10. ker\u00fcleten bel\u00fcl az\u00e9rt t\u0171nik ki, mert nemcsak lakhat\u00e1s form\u00e1lja, hanem nagyobb int\u00e9zm\u00e9nyek, k\u00f6zleked\u00e9si folyos\u00f3k \u00e9s K\u0151b\u00e1nya z\u00f6ldebb vagy \u00f6n\u00e1ll\u00f3bb lak\u00f3ter\u00fcletein\u00e9l sokkal v\u00e1rosiasabb szerkezet is.<\/p>\r\n\r\n

Ez nem a 10. ker\u00fclet l\u00e1gyabb, parkvez\u00e9relt arca. Laposd\u0171l\u0151 s\u0171r\u0171bbnek, infrastruktur\u00e1lisabbnak \u00e9s nagyv\u00e1rosiasabbnak \u00e9rz\u0151dik. Ugyanakkor nem puszt\u00e1n ipari peremter\u00fclet: nagyobb lak\u00f3telepi r\u00e9szeket \u00e9s fontos k\u00f6zint\u00e9zm\u00e9nyeket is mag\u00e1ban foglal, ami K\u0151b\u00e1nya egyik \u00f6sszetettebb \u00e9s szerkezetileg fontos v\u00e1rosr\u00e9sz\u00e9v\u00e9 teszi.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg Laposd\u0171l\u0151t?<\/h3>\r\n

Laposd\u0171l\u0151t a vegyes v\u00e1rosi szerkezet, az er\u0151s k\u00f6zleked\u00e9si k\u00f6t\u00f6tts\u00e9g, valamint a lak\u00f3- \u00e9s int\u00e9zm\u00e9nyi ter\u00fclethaszn\u00e1lat kombin\u00e1ci\u00f3ja<\/strong> hat\u00e1rozza meg. A 10. ker\u00fclet azon v\u00e1rosr\u00e9szei k\u00f6z\u00e9 tartozik, ahol a v\u00e1ros k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen k\u00f6zvetlen\u00fcl \u00e9rz\u0151dik: utak, vas\u00fatvonalak, nagyobb telkek, k\u00f6zint\u00e9zm\u00e9nyek \u00e9s lak\u00f3ter\u00fcletek egym\u00e1shoz k\u00f6zel vannak jelen.<\/p>\r\n\r\n

Pont ez teszi karakteress\u00e9. Laposd\u0171l\u0151 nem klasszikus t\u00f6rt\u00e9nelmi negyed \u00e9s nem csendes kertv\u00e1ros. Funkcion\u00e1lis v\u00e1rosi v\u00e1rosr\u00e9sz, amelynek \u00e9rt\u00e9ke az elhelyezked\u00e9sb\u0151l, a szerkezetb\u0151l \u00e9s a mindennapi v\u00e1rosi relevanci\u00e1b\u00f3l ered.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

Laposd\u0171l\u0151 K\u0151b\u00e1nya olyan r\u00e9sz\u00e9n fejl\u0151d\u00f6tt, amelyet er\u0151sen form\u00e1lt a ker\u00fclet t\u00e1gabb ipari, vas\u00fati \u00e9s infrastruktur\u00e1lis n\u00f6veked\u00e9se. \u00d3heggyel ellent\u00e9tben, amely szorosan k\u00f6t\u0151dik a k\u0151b\u00e1ny\u00e1szati \u00e9s sz\u0151l\u0151m\u0171vel\u00e9si \u00f6r\u00f6ks\u00e9ghez, Laposd\u0171l\u0151 sokkal ink\u00e1bb modern, vegyes v\u00e1rosi z\u00f3n\u00e1nak \u00e9rz\u0151dik, amely Budapest gyakorlati terjeszked\u00e9s\u00e9b\u0151l alakult ki.<\/p>\r\n\r\n

Id\u0151vel a nagyobb int\u00e9zm\u00e9nyi ter\u00fcletek \u00e9s k\u00f6zleked\u00e9shez kapcsol\u00f3d\u00f3 peremek mellett lak\u00f3ter\u00fcletek is megjelentek, ami r\u00e9tegzett, de kev\u00e9sb\u00e9 romantikus identit\u00e1st adott a v\u00e1rosr\u00e9sznek, mint a ker\u00fclet t\u00f6rt\u00e9nelmibb r\u00e9szei.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

Laposd\u0171l\u0151 egyik fontos saj\u00e1toss\u00e1ga, hogy t\u00f6bb nagyobb int\u00e9zm\u00e9nyi \u00e9s k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1si ter\u00fclet is tal\u00e1lhat\u00f3 benne, k\u00f6zt\u00fck jelent\u0151s honv\u00e9delmi \u00e9s rend\u00e9szeti kapcsol\u00f3d\u00e1s\u00fa helysz\u00ednek<\/strong>. Ez hivatalosabb \u00e9s struktur\u00e1ltabb karaktert ad a v\u00e1rosr\u00e9sznek, mint amit sokan egy k\u00fcls\u0151-pesti lak\u00f3ter\u00fclett\u0151l v\u00e1rn\u00e1nak.<\/p>\r\n\r\n

A ter\u00fclet nagyobb lak\u00f3telepi r\u00e9szekkel \u00e9s vas\u00fatvonalak \u00e1ltal hat\u00e1rolt, illetve \u00e1tszelt v\u00e1rosi t\u00e1jjal is \u00f6sszekapcsol\u00f3dik. Az int\u00e9zm\u00e9nyi jelenl\u00e9t \u00e9s a lak\u00f3funkci\u00f3 ilyen kombin\u00e1ci\u00f3ja Laposd\u0171l\u0151 egyik legtiszt\u00e1bb jellemz\u0151je.<\/p>\r\n\r\n

Laposd\u0171l\u0151 nem els\u0151sorban turisztikai \u00e9rtelemben vett l\u00e1tv\u00e1nyoss\u00e1gokra \u00e9p\u00fcl\u0151 v\u00e1rosr\u00e9sz. Jelent\u0151s\u00e9ge ink\u00e1bb abban van, ahogyan K\u0151b\u00e1ny\u00e1n bel\u00fcl m\u0171k\u00f6dik: itt a lakhat\u00e1s, az infrastrukt\u00fara \u00e9s a v\u00e1rosi l\u00e9pt\u00e9k\u0171 ter\u00fclethaszn\u00e1lat nagyon k\u00f6zvetlen\u00fcl tal\u00e1lkozik.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

Laposd\u0171l\u0151 praktikus, v\u00e1rosias \u00e9s kiss\u00e9 kem\u00e9nyebb karakter\u0171 \u00e9letst\u00edlust<\/strong> k\u00edn\u00e1l, mint a 10. ker\u00fclet z\u00f6ldebb \u00e9s csendesebb r\u00e9szei. Nem falusias \u00e9s nem parkvez\u00e9relt. Ink\u00e1bb a v\u00e1ros mozg\u00e1s\u00e1hoz \u00e9s szerkezet\u00e9hez kapcsol\u00f3dik.<\/p>\r\n\r\n

Ugyanakkor nem tiszt\u00e1n ipari ter\u00fclet. A lak\u00f3\u00e9let val\u00f3s\u00e1gosan jelen van, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a lak\u00f3telepi r\u00e9szeken, de egy olyan t\u00e1gabb k\u00f6rnyezetben, amely jobban kitett az infrastrukt\u00far\u00e1nak \u00e9s a nagyobb v\u00e1rosi funkci\u00f3knak, mint K\u0151b\u00e1nya-Kertv\u00e1ros vagy \u00d3hegy.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

K\u00f6zleked\u00e9si szempontb\u00f3l Laposd\u0171l\u0151 er\u0151s poz\u00edci\u00f3ban van. Fontos utak \u00e9s vas\u00fati folyos\u00f3k k\u00f6z\u00f6tti elhelyezked\u00e9se nagyon funkcion\u00e1lis szerepet ad neki Budapest t\u00e1gabb k\u00f6zleked\u00e9si h\u00e1l\u00f3zat\u00e1ban.<\/p>\r\n\r\n

Ez a v\u00e1rosr\u00e9sz egyik legnagyobb er\u0151ss\u00e9ge. M\u00e9g ott is, ahol a k\u00f6rnyezet kev\u00e9sb\u00e9 l\u00e1gy vagy kev\u00e9sb\u00e9 hagyom\u00e1nyosan lak\u00f3negyedi, az el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g \u00e9s a v\u00e1rosi kapcsol\u00f3d\u00e1s fontos el\u0151ny marad.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l Laposd\u0171l\u0151 vegyes \u00e9s er\u0151sen mikro-lok\u00e1ci\u00f3f\u00fcgg\u0151 lak\u00f3ter\u00fclet<\/strong>. Nem tartozik a ker\u00fclet klasszikus preszt\u00edzsnegyedei k\u00f6z\u00e9, de nem is margin\u00e1lis. Jelent\u0151s\u00e9ge a nagyobb lak\u00f3\u00e1llom\u00e1nyb\u00f3l, az er\u0151s v\u00e1rosi el\u00e9r\u00e9sb\u0151l \u00e9s K\u0151b\u00e1ny\u00e1n bel\u00fcli szerkezeti fontoss\u00e1g\u00e1b\u00f3l ered.<\/p>\r\n\r\n

A mikro-lok\u00e1ci\u00f3 itt nagyon sokat sz\u00e1m\u00edt. Egy jobb fekv\u00e9s\u0171 lak\u00f3ter\u00fcleti r\u00e9sz eg\u00e9szen m\u00e1s hangulatot adhat, mint egy forgalmas utakhoz, vas\u00fatvonalakhoz vagy int\u00e9zm\u00e9nyi ter\u00fcletekhez k\u00f6zelebb es\u0151 kitettebb perem. Az itteni vev\u0151k \u00e1ltal\u00e1ban praktikus el\u0151ny\u00f6k \u00e9s hangulati kompromisszumok k\u00f6z\u00f6tt v\u00e1lasztanak, nem puszt\u00e1n im\u00e1zst keresnek.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

Laposd\u0171l\u0151 ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik er\u0151s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9get, re\u00e1lis v\u00e1rosi lakhat\u00e1st \u00e9s K\u0151b\u00e1nya funkci\u00f3vez\u00e9relt r\u00e9sz\u00e9t<\/strong> keresik, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen akkor, ha a praktikuss\u00e1got fontosabbnak tartj\u00e1k a v\u00e1rosr\u00e9szi romantik\u00e1n\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

Laposd\u0171l\u0151 a 10. ker\u00fclet egyik legv\u00e1rosiasabb \u00e9s szerkezetileg legvegyesebb r\u00e9sze \u2014 olyan v\u00e1rosr\u00e9sz, ahol a lakhat\u00e1s, az int\u00e9zm\u00e9nyek \u00e9s az infrastrukt\u00fara nagyon k\u00f6zvetlen\u00fcl tal\u00e1lkoznak. Azoknak a vev\u0151knek, akik K\u0151b\u00e1ny\u00e1t a sztereot\u00edpi\u00e1kon t\u00fal is \u00e9rtik, a ker\u00fclet egyik legrelev\u00e1nsabb praktikus ter\u00fclete.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/laposdulo\/","name":"Laposd\u0171l\u0151","slug":"laposdulo","taxonomy":"property_area","parent":784,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/790","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/784"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=790"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}