{"id":792,"count":0,"description":"

N\u00e9pliget<\/strong> a 10. ker\u00fclet<\/a> egyik legk\u00fcl\u00f6nlegesebb \u00e9s legkev\u00e9sb\u00e9 hagyom\u00e1nyos v\u00e1rosr\u00e9sze, Budapest<\/a> pesti oldal\u00e1n, K\u0151b\u00e1nya d\u00e9li perem\u00e9n. A 10. ker\u00fcleten bel\u00fcl az\u00e9rt t\u0171nik ki, mert sokkal kev\u00e9sb\u00e9 a klasszikus lak\u00f3ter\u00fcleti sz\u00f6vet, sokkal ink\u00e1bb a N\u00e9pliget<\/strong>, Budapest egyik legnagyobb \u00e9s legfontosabb k\u00f6zparkja hat\u00e1rozza meg.<\/p>\r\n\r\n

Ezt \u00e9rdemes egy\u00e9rtelm\u0171en kimondani: N\u00e9pliget val\u00f3s v\u00e1rosr\u00e9sze a 10. ker\u00fcletnek, de nem klasszikus lak\u00e1sk\u00f6zpont\u00fa ter\u00fclet \u00fagy, mint \u00d3hegy vagy \u00dajhegy. Jelent\u0151s\u00e9ge a z\u00f6ldter\u00fcletb\u0151l, a v\u00e1rosi l\u00e9pt\u00e9k\u0171 k\u00f6zleked\u00e9sb\u0151l, a rekre\u00e1ci\u00f3b\u00f3l \u00e9s mag\u00e1nak a parknak a t\u00e1gabb v\u00e1rosszerkezeti szerep\u00e9b\u0151l ered. Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l ink\u00e1bb er\u0151s k\u00f6rnyezeti \u00e9s szerkezeti z\u00f3nak\u00e9nt fontos, nem K\u0151b\u00e1nya egyik f\u0151 hagyom\u00e1nyos lak\u00f3piaci mikro-lok\u00e1ci\u00f3jak\u00e9nt.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg N\u00e9pligetet?<\/h3>\r\n

N\u00e9pligetet a parkidentit\u00e1s, a jelent\u0151s k\u00f6zleked\u00e9si szerep \u00e9s a korl\u00e1tozott klasszikus lak\u00f3karakter<\/strong> hat\u00e1rozza meg. Budapest egyik legtiszt\u00e1bb p\u00e9ld\u00e1ja arra, amikor egy v\u00e1rosr\u00e9sz jelent\u00e9se els\u0151sorban t\u00e1jb\u00f3l, el\u00e9r\u00e9sb\u0151l \u00e9s v\u00e1rosi funkci\u00f3b\u00f3l ered, nem pedig hagyom\u00e1nyos utc\u00e1r\u00f3l utc\u00e1ra \u00e9p\u00fcl\u0151 lak\u00f3k\u00f6rnyezetb\u0151l.<\/p>\r\n\r\n

Ez teszi fontoss\u00e1. N\u00e9pliget nem K\u0151b\u00e1nya m\u00e1sodlagos vagy v\u00e9letlenszer\u0171 r\u00e9sze. A ker\u00fclet egyik legl\u00e1that\u00f3bb v\u00e1rosi l\u00e9pt\u00e9k\u0171 z\u00f3n\u00e1ja, csak eg\u00e9szen m\u00e1s m\u00f3don, mint a hagyom\u00e1nyos lak\u00f3negyedek.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

N\u00e9pliget nagy k\u00f6zparkk\u00e9nt \u00e9s v\u00e1rosperemi z\u00f6ld t\u00e1jk\u00e9nt fejl\u0151d\u00f6tt, nem s\u0171r\u0171n be\u00e9p\u00edtett lak\u00f3negyedk\u00e9nt. Budapestben bet\u00f6lt\u00f6tt szerepe r\u00e9g\u00f3ta a rekre\u00e1ci\u00f3hoz, a nagy l\u00e9pt\u00e9k\u0171 nyitott t\u00e9rhez, majd k\u00e9s\u0151bb a d\u00e9l-pesti k\u00f6zleked\u00e9si folyos\u00f3 fontos infrastrukt\u00far\u00e1j\u00e1hoz kapcsol\u00f3dik.<\/p>\r\n\r\n

Ez azt jelenti, hogy a ter\u00fcletet nem \u00e9rdemes \u00fagy bemutatni, mintha ugyanazzal a v\u00e1rosi logik\u00e1val m\u0171k\u00f6dne, mint egy \u00e1tlagos be\u00e9p\u00edtett lak\u00f3negyed. T\u00f6rt\u00e9nelmi jelent\u0151s\u00e9ge a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi z\u00f6ldter\u00fcletb\u0151l, a mozg\u00e1sb\u00f3l \u00e9s a nagyv\u00e1rosi funkci\u00f3b\u00f3l ered.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

A v\u00e1rosr\u00e9sz meghat\u00e1roz\u00f3 helysz\u00edne maga a N\u00e9pliget<\/strong>, Budapest egyik legnagyobb k\u00f6zparkja \u00e9s a v\u00e1ros egyik legfontosabb nyitott z\u00f6ldter\u00fclete. Ez \u00f6nmag\u00e1ban is olyan szerkezeti jelent\u0151s\u00e9get ad a k\u00f6rny\u00e9knek, amely messze t\u00falmutat a 10. ker\u00fcleten.<\/p>\r\n\r\n

A ter\u00fclet szorosan kapcsol\u00f3dik a N\u00e9pliget metr\u00f3\u00e1llom\u00e1shoz<\/strong> \u00e9s a jelent\u0151s helyk\u00f6zi \u00e9s nemzetk\u00f6zi aut\u00f3busz-p\u00e1lyaudvarhoz<\/strong>, amelyek er\u0151s v\u00e1rosszint\u0171 szerepet adnak a mindennapi k\u00f6zleked\u00e9sben. Ez Budapest egyik legfontosabb k\u00f6zleked\u00e9ssel \u00f6sszekapcsolt z\u00f6ld v\u00e1rosi z\u00f3n\u00e1ja.<\/p>\r\n\r\n

A v\u00e1rosr\u00e9sz identit\u00e1s\u00e1nak m\u00e1sik fontos pontja az egykori Planet\u00e1rium<\/strong> helysz\u00edne, amely \u00e9vtizedeken \u00e1t a N\u00e9pligethez k\u00f6t\u0151d\u0151 egyik legismertebb kultur\u00e1lis-tudom\u00e1nyos attrakci\u00f3 volt. A k\u00f6rny\u00e9k emellett k\u00f6zel fekszik a 9. ker\u00fclet perem\u00e9n h\u00faz\u00f3d\u00f3 t\u00e1gabb rendezv\u00e9ny- \u00e9s sportfolyos\u00f3hoz is, ami tov\u00e1bb n\u00f6veli nagyv\u00e1rosi l\u00e1that\u00f3s\u00e1g\u00e1t.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

N\u00e9pliget z\u00f6ld, nyitott \u00e9s er\u0151sen v\u00e1rosi l\u00e9pt\u00e9k\u0171 hangulatot<\/strong> k\u00edn\u00e1l, nem klasszikus lak\u00f3negyedi utcai \u00e9letet. Kev\u00e9sb\u00e9 hagyom\u00e1nyos lak\u00f3negyednek, sokkal ink\u00e1bb nagy v\u00e1rosi parkz\u00f3n\u00e1nak \u00e9rz\u0151dik, amely a ker\u00fcleti szerkezeten bel\u00fcl helyezkedik el.<\/p>\r\n\r\n

A l\u00e1togat\u00f3k \u00e9s a k\u00f6rny\u00e9ken \u00e9l\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra ez k\u00fcl\u00f6nleges szerepet ad neki. A hangulat t\u00e1gasabbnak \u00e9s nyugodtabbnak \u00e9rz\u0151dhet, mint Pest k\u00f6rnyez\u0151 be\u00e9p\u00edtett r\u00e9szei, m\u00e9g akkor is, ha a k\u00f6r\u00fcl\u00f6tte l\u00e9v\u0151 k\u00f6zleked\u00e9si infrastrukt\u00fara jelent\u0151s \u00e9s nagyon akt\u00edv.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

K\u00f6zleked\u00e9si szempontb\u00f3l N\u00e9pliget D\u00e9l-Pest egyik legstrat\u00e9gikusabban kapcsol\u00f3d\u00f3 ter\u00fclete. Az M3-as metr\u00f3<\/strong>, a t\u00e1gabb k\u00f6rny\u00e9k villamoskapcsolatai, buszj\u00e1ratai \u00e9s a t\u00e1vols\u00e1gi buszp\u00e1lyaudvar a 10. ker\u00fclethez kapcsol\u00f3d\u00f3 egyik leger\u0151sebb k\u00f6zleked\u00e9si csom\u00f3pontt\u00e1 teszik.<\/p>\r\n\r\n

Ez a v\u00e1rosr\u00e9sz egyik legnagyobb el\u0151nye. M\u00e9g ha nem is klasszikus lak\u00f3k\u00f6zpont, N\u00e9pliget azon helyek k\u00f6z\u00e9 tartozik, ahol Budapest mindennapi mobilit\u00e1sa nagyon l\u00e1tv\u00e1nyosan \u00e9s hat\u00e9konyan jelenik meg.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l N\u00e9pligetet legink\u00e1bb jelent\u0151s k\u00f6rnyezeti \u00e9s szerkezeti \u00e9rt\u00e9kk\u00e9nt<\/strong> \u00e9rdemes \u00e9rtelmezni, nem \u00e1ltal\u00e1nos lak\u00e1spiack\u00e9nt. Val\u00f3s v\u00e1rosr\u00e9sz, de nem a 10. ker\u00fclet egyik f\u0151 hagyom\u00e1nyos lak\u00f3ingatlan-keres\u00e9si ter\u00fclete.<\/p>\r\n\r\n

Jelent\u0151s\u00e9ge f\u0151k\u00e9nt a park \u00e9s a k\u00f6zleked\u00e9si csom\u00f3pont k\u00f6zels\u00e9ge \u00e1ltal l\u00e9trej\u00f6v\u0151 \u00e9rt\u00e9kben rejlik. M\u00e1s sz\u00f3val N\u00e9pliget er\u0151sen sz\u00e1m\u00edt a ker\u00fcletben, de ink\u00e1bb lok\u00e1ci\u00f3s hat\u00e1son \u00e9s v\u00e1rosi funkci\u00f3n kereszt\u00fcl, nem pedig a v\u00e1rosr\u00e9szen bel\u00fcli sz\u00e9les klasszikus lak\u00e1sk\u00edn\u00e1lat miatt.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

N\u00e9pliget azoknak lehet ide\u00e1lis, akik nagy z\u00f6ldter\u00fcletet, er\u0151s k\u00f6zleked\u00e9si el\u00e9r\u00e9st \u00e9s Budapest egyik legfontosabb nyitott v\u00e1rosi t\u00e1j\u00e1t<\/strong> \u00e9rt\u00e9kelik. Lakhat\u00e1si szempontb\u00f3l k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen azoknak relev\u00e1ns, akik a park k\u00f6zel\u00e9ben szeretn\u00e9nek \u00e9lni \u00e9s profit\u00e1lni annak jelenl\u00e9t\u00e9b\u0151l, nem pedig egy klasszikus s\u0171r\u0171 lak\u00f3negyed belsej\u00e9ben keresnek otthont.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

N\u00e9pliget Budapest egyik legfontosabb parkalap\u00fa v\u00e1rosr\u00e9sze \u2014 a 10. ker\u00fclet olyan r\u00e9sze, amelyet z\u00f6ldter\u00fclet, k\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s v\u00e1rosi l\u00e9pt\u00e9k\u0171 jelent\u0151s\u00e9g hat\u00e1roz meg, nem hagyom\u00e1nyos lak\u00f3ter\u00fcleti sz\u00f6vet. K\u0151b\u00e1nya val\u00f3s \u00e9s nagyon jelent\u0151s r\u00e9sze, de teljesen m\u00e1s szab\u00e1lyok szerint m\u0171k\u00f6dik, mint a ker\u00fclet lak\u00e1sk\u00f6zpont\u00fa v\u00e1rosr\u00e9szei.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/nepliget\/","name":"N\u00e9pliget","slug":"nepliget","taxonomy":"property_area","parent":784,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/792","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/784"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=792"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}