{"id":800,"count":0,"description":"

Gell\u00e9rthegy (XI.)<\/strong> a 11. ker\u00fclet<\/a> egyik legpreszt\u00edzsesebb hegyoldali v\u00e1rosr\u00e9sze, a Gell\u00e9rt-hegy d\u00e9li lejt\u0151in, Budapesten<\/a>. Maga a hegy a Gell\u00e9rthegy (1. ker\u00fclet)<\/a> ter\u00fclet\u00e9vel osztozik, ez\u00e9rt Budapest egyik legismertebb \u00e9s legexkluz\u00edvabb lok\u00e1ci\u00f3ja.<\/p>\r\n\r\n

A v\u00e1ros egyik ikonikus lak\u00f3k\u00f6rnyezete, ahol panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1s, k\u00f6zponti k\u00f6zels\u00e9g \u00e9s csendes hegyoldali hangulat tal\u00e1lkozik.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg Gell\u00e9rthegyet (XI.)?<\/h3>\r\n

Gell\u00e9rthegyet (XI.) a panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1s, a k\u00f6zponti k\u00f6zels\u00e9g \u00e9s a preszt\u00edzses lak\u00f3karakter<\/strong> hat\u00e1rozza meg. Budapest egyik legk\u00fcl\u00f6nlegesebb lak\u00f3k\u00f6rnyezet\u00e9t k\u00edn\u00e1lja.<\/p>\r\n\r\n

Elhelyezked\u00e9s \u00e9s karakter<\/h3>\r\n

A v\u00e1rosr\u00e9sz a Gell\u00e9rt-hegy d\u00e9li \u00e9s d\u00e9lkeleti lejt\u0151it foglalja mag\u00e1ban, m\u00edg a hegy \u00e9szaki r\u00e9sze az 1. ker\u00fclethez<\/a> tartozik.<\/p>\r\n\r\n

A k\u00f6rny\u00e9ket f\u0151k\u00e9nt vill\u00e1k, magasabb kateg\u00f3ri\u00e1s lak\u00f3\u00e9p\u00fcletek \u00e9s csendes hegyoldali utc\u00e1k jellemzik.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

A Gell\u00e9rt-hegy Budapest egyik legismertebb l\u00e1tv\u00e1nyoss\u00e1ga, ahol a Citadella<\/strong>, a Szabads\u00e1g-szobor<\/strong> \u00e9s t\u00f6bb panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00f3pont is megtal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\r\n\r\n

A hegy l\u00e1b\u00e1n\u00e1l tal\u00e1lhat\u00f3 a Gell\u00e9rt Gy\u00f3gyf\u00fcrd\u0151<\/strong> \u00e9s a Szent Gell\u00e9rt t\u00e9r<\/strong>, amelyek a v\u00e1ros fontos helysz\u00ednei k\u00f6z\u00e9 tartoznak.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

Gell\u00e9rthegy (XI.) \u00e9letst\u00edlusa csendes, exkluz\u00edv \u00e9s l\u00e1tv\u00e1nyos. A k\u00f6rny\u00e9k priv\u00e1tabb hangulatot ad, mik\u00f6zben nagyon k\u00f6zel marad a v\u00e1rosk\u00f6zponthoz.<\/p>\r\n\r\n

A hangulat magasabb kateg\u00f3ri\u00e1s \u00e9s lak\u00f3k\u00f6zpont\u00fa, kev\u00e9s kereskedelmi ny\u00fczsg\u00e9ssel.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

A ter\u00fcletet buszj\u00e1ratok<\/strong> szolg\u00e1lj\u00e1k ki, a k\u00f6zeli fontos kapcsolatok k\u00f6z\u00e9 tartozik az M4-es metr\u00f3<\/strong> a Szent Gell\u00e9rt t\u00e9rn\u00e9l.<\/p>\r\n\r\n

A hegyoldali fekv\u00e9s ellen\u00e9re Budapest k\u00f6zpontibb r\u00e9szei kiv\u00e1l\u00f3an el\u00e9rhet\u0151k.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l Gell\u00e9rthegy (XI.) kiemelt, korl\u00e1tozott k\u00edn\u00e1lat\u00fa lok\u00e1ci\u00f3<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

Az ingatlanok \u00e9rt\u00e9k\u00e9t a kil\u00e1t\u00e1s, az elhelyezked\u00e9s \u00e9s a preszt\u00edzs er\u0151sen t\u00e1mogatja, ami hossz\u00fa t\u00e1von is er\u0151s \u00e9rt\u00e9ktart\u00e1st \u00e9s keresletet eredm\u00e9nyez.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

Ez a v\u00e1rosr\u00e9sz ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1st, k\u00f6zponti k\u00f6zels\u00e9get \u00e9s exkluz\u00edv lak\u00f3k\u00f6rnyezetet<\/strong> keresnek, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen magasabb kateg\u00f3ri\u00e1s lak\u00f3ingatlan-v\u00e1s\u00e1rl\u00f3knak.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

Gell\u00e9rthegy (XI.) Budapest egyik ikonikus lak\u00f3helysz\u00edne \u2014 kil\u00e1t\u00e1st, preszt\u00edzst \u00e9s k\u00f6zponti k\u00f6zels\u00e9get k\u00edn\u00e1l egy k\u00fcl\u00f6nleges hegyoldali k\u00f6rnyezetben.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/gellerthegy-11\/","name":"Gell\u00e9rthegy (XI.)","slug":"gellerthegy-11","taxonomy":"property_area","parent":796,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/796"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}