{"id":815,"count":0,"description":"

Szentimrev\u00e1ros<\/strong> a 11. ker\u00fclet<\/a> egyik legk\u00f6zpontibb \u00e9s legkeresettebb v\u00e1rosr\u00e9sze, Budapest<\/a> budai oldal\u00e1n, a Duna k\u00f6zel\u00e9ben.<\/p>\r\n\r\n

Eleg\u00e1ns utc\u00e1ir\u00f3l, egyetemi hangulat\u00e1r\u00f3l \u00e9s kiemelt elhelyezked\u00e9s\u00e9r\u0151l ismert, ez\u00e9rt \u00dajbuda egyik legvonz\u00f3bb lak\u00f3ter\u00fclete.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg Szentimrev\u00e1rost?<\/h3>\r\n

Szentimrev\u00e1rost a k\u00f6zponti elhelyezked\u00e9s, az \u00e9p\u00edt\u00e9szeti min\u0151s\u00e9g \u00e9s az egyetemi karakter<\/strong> hat\u00e1rozza meg. Klasszikus budai hangulatot ad, mik\u00f6zben nagyon er\u0151s v\u00e1rosi kapcsolatokkal rendelkezik.<\/p>\r\n\r\n

Elhelyezked\u00e9s \u00e9s karakter<\/h3>\r\n

A Duna \u00e9s a 11. ker\u00fclet bels\u0151bb r\u00e9szei k\u00f6z\u00f6tt fekv\u0151 Szentimrev\u00e1ros k\u00f6zel van fontos hidakhoz, p\u00e9ld\u00e1ul a Szabads\u00e1g h\u00eddhoz<\/strong> \u00e9s a Pet\u0151fi h\u00eddhoz<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

A v\u00e1rosr\u00e9szt 20. sz\u00e1zad eleji lak\u00f3\u00e9p\u00fcletek, fasorokkal k\u00eds\u00e9rt utc\u00e1k \u00e9s j\u00f3l szervezett v\u00e1rosi szerkezet jellemzi.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

A k\u00f6rny\u00e9k fontos int\u00e9zm\u00e9nyei k\u00f6z\u00e9 tartozik a Budapesti M\u0171szaki \u00e9s Gazdas\u00e1gtudom\u00e1nyi Egyetem (BME)<\/strong>, valamint a k\u00f6zeli E\u00f6tv\u00f6s Lor\u00e1nd Tudom\u00e1nyegyetem (ELTE)<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

Tov\u00e1bbi fontos helysz\u00ednek a Szent Gell\u00e9rt t\u00e9r<\/strong>, az ikonikus Gell\u00e9rt Gy\u00f3gyf\u00fcrd\u0151<\/strong> \u00e9s a k\u00f6zeli Gell\u00e9rt-hegy<\/strong>, ahonnan sz\u00e9p kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a v\u00e1rosra.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

Szentimrev\u00e1ros \u00e9l\u00e9nk, m\u00e9gis rendezett \u00e9s ig\u00e9nyes \u00e9letst\u00edlust k\u00edn\u00e1l. Az egyetemek jelenl\u00e9te dinamikusabb hangulatot ad, mik\u00f6zben az \u00e9p\u00edt\u00e9szet \u00e9s az elhelyezked\u00e9s meg\u0151rzi a nyugodtabb, magasabb preszt\u00edzs\u0171 budai karaktert.<\/p>\r\n\r\n

K\u00e1v\u00e9z\u00f3k, \u00e9ttermek \u00e9s kultur\u00e1lis helysz\u00ednek is k\u00f6nnyen el\u00e9rhet\u0151k gyalog, ami nagyon j\u00f3l \u00e9lhet\u0151v\u00e9 teszi a k\u00f6rny\u00e9ket.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

A v\u00e1rosr\u00e9sz k\u00f6zleked\u00e9se kiv\u00e1l\u00f3. Az M4-es metr\u00f3<\/strong> a Szent Gell\u00e9rt t\u00e9rn\u00e9l biztos\u00edt kapcsolatot, a Duna menti villamosok \u00e9s a f\u0151bb \u00fatvonalak pedig gyors el\u00e9r\u00e9st adnak Buda \u00e9s Pest fel\u00e9 is.<\/p>\r\n\r\n

Sok k\u00f6zponti c\u00e9lpont gyalogosan is k\u00f6nnyen el\u00e9rhet\u0151.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l Szentimrev\u00e1ros kiemelt k\u00f6zponti budai lok\u00e1ci\u00f3<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

Az ingatlanok ir\u00e1nt er\u0151s a kereslet az elhelyezked\u00e9s, az \u00e9p\u00edt\u00e9szeti karakter \u00e9s az egyetemek k\u00f6zels\u00e9ge miatt, ami hossz\u00fa t\u00e1von is j\u00f3 \u00e9rt\u00e9ktart\u00e1st \u00e9s er\u0151s b\u00e9rbead\u00e1si potenci\u00e1lt ad.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

Szentimrev\u00e1ros ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik k\u00f6zponti elhelyezked\u00e9st, klasszikus \u00e9p\u00edt\u00e9szeti karaktert \u00e9s er\u0151s b\u00e9rleti keresletet<\/strong> keresnek, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen befektet\u0151knek \u00e9s szakembereknek.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

Szentimrev\u00e1ros \u00dajbuda egyik legbej\u00e1ratottabb \u00e9s legkeresettebb v\u00e1rosr\u00e9sze \u2014 k\u00f6zponti budai \u00e9letet, preszt\u00edzst \u00e9s hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e9rt\u00e9ket k\u00edn\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/szentimrevaros\/","name":"Szentimrev\u00e1ros","slug":"szentimrevaros","taxonomy":"property_area","parent":796,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/815","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/796"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}