{"id":818,"count":0,"description":"

A 12. ker\u00fclet (Hegyvid\u00e9k)<\/strong> Budapest<\/a> egyik legpreszt\u00edzsesebb \u00e9s legz\u00f6ldebb lak\u00f3ker\u00fclete, a Budai-hegyek ter\u00fclet\u00e9n.<\/p>\r\n\r\n

Panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1sair\u00f3l, vill\u00e1s lak\u00f3negyedeir\u0151l, tiszt\u00e1bb leveg\u0151j\u00e9r\u0151l \u00e9s magasabb kateg\u00f3ri\u00e1s lak\u00f3karakter\u00e9r\u0151l ismert \u2014 ez\u00e9rt k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen keresett csal\u00e1dok \u00e9s pr\u00e9mium vev\u0151k k\u00f6r\u00e9ben.<\/p>\r\n\r\n

A 12. ker\u00fclet v\u00e1rosr\u00e9szei<\/h3>\r\n

\r\nZugliget<\/a>
\r\nVir\u00e1nyos<\/a>
\r\nSz\u00e9chenyihegy<\/a>
\r\nSv\u00e1bhegy<\/a>
\r\nSashegy<\/a>
\r\nOrb\u00e1nhegy<\/a>
\r\nN\u00e9metv\u00f6lgy<\/a>
\r\nM\u00e1rtonhegy<\/a>
\r\nMagas\u00fat<\/a>
\r\nK\u00fatv\u00f6lgy<\/a>
\r\nKrisztinav\u00e1ros<\/a>
\r\nKissv\u00e1bhegy<\/a>
\r\nJ\u00e1noshegy<\/a>
\r\nIstenhegy<\/a>
\r\nFarkasv\u00f6lgy<\/a>
\r\nFarkasr\u00e9t<\/a>
\r\nCsilleb\u00e9rc<\/a>
\r\nBudakeszierd\u0151<\/a>\r\n<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg a 12. ker\u00fcletet?<\/h3>\r\n

A 12. ker\u00fcletet a hegyoldali fekv\u00e9s, a pr\u00e9mium lak\u00f3karakter \u00e9s a kiemelked\u0151 term\u00e9szeti k\u00f6rnyezet<\/strong> hat\u00e1rozza meg. Budapest egyik legpreszt\u00edzsesebb lak\u00f3ker\u00fclete.<\/p>\r\n\r\n

Elhelyezked\u00e9s \u00e9s szerkezet<\/h3>\r\n

A Budai-hegyekben fekv\u0151 ker\u00fclet a v\u00e1rosk\u00f6zponthoz k\u00f6zelebbi r\u00e9szekb\u0151l, p\u00e9ld\u00e1ul Krisztinav\u00e1rosb\u00f3l \u00e9s N\u00e9metv\u00f6lgyb\u0151l, eg\u00e9szen a magasabban fekv\u0151, elvonultabb hegyvid\u00e9ki v\u00e1rosr\u00e9szekig, p\u00e9ld\u00e1ul Sv\u00e1bhegyig, Sz\u00e9chenyihegyig \u00e9s J\u00e1noshegyig h\u00faz\u00f3dik.<\/p>\r\n\r\n

A domborzat panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1sokat, nagyon elt\u00e9r\u0151 mikro-lok\u00e1ci\u00f3kat \u00e9s v\u00e1ltoz\u00f3 \u00e1rszinteket<\/strong> eredm\u00e9nyez, att\u00f3l f\u00fcgg\u0151en, hogy az adott ingatlan milyen magasan fekszik \u00e9s mennyire k\u00f6nnyen el\u00e9rhet\u0151.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

A ker\u00fclet Budapest t\u00f6bb ikonikus term\u00e9szeti \u00e9s rekre\u00e1ci\u00f3s helysz\u00edn\u00e9nek ad otthont, k\u00f6zt\u00fck a J\u00e1nos-hegynek<\/strong>, a v\u00e1ros legmagasabb pontj\u00e1nak, valamint a h\u00edres Erzs\u00e9bet-kil\u00e1t\u00f3nak<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

Tov\u00e1bbi fontos helysz\u00ednek k\u00f6z\u00e9 tartozik a Normafa<\/strong>, a budai erdei t\u00fara\u00fatvonalak \u00e9s a kiterjedt z\u00f6ldter\u00fcletek, amelyek er\u0151sen meghat\u00e1rozz\u00e1k a ker\u00fclet \u00e9letst\u00edlus\u00e1t.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

A 12. ker\u00fclet csendes, tiszta \u00e9s magas min\u0151s\u00e9g\u0171 lak\u00f3\u00e9letet<\/strong> k\u00edn\u00e1l. Kev\u00e9sb\u00e9 s\u0171r\u0171, mint a k\u00f6zponti ker\u00fcletek, \u00e9s er\u0151sen a csal\u00e1dos, hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lakhat\u00e1s fel\u00e9 orient\u00e1l\u00f3dik.<\/p>\r\n\r\n

A hangulat exkluz\u00edv, z\u00f6ld \u00e9s nyugodt, er\u0151s hangs\u00fallyal a priv\u00e1tabb k\u00f6rnyezeten \u00e9s a term\u00e9szetk\u00f6zels\u00e9gen.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

A k\u00f6zleked\u00e9s v\u00e1rosr\u00e9szenk\u00e9nt v\u00e1ltozik: az alacsonyabban fekv\u0151 ter\u00fcleteknek j\u00f3 kapcsolatuk van a v\u00e1rosk\u00f6zponttal<\/strong>, m\u00edg a magasabban fekv\u0151 hegyvid\u00e9ki r\u00e9szek ink\u00e1bb buszokra \u00e9s aut\u00f3s k\u00f6zleked\u00e9sre<\/strong> t\u00e1maszkodnak.<\/p>\r\n\r\n

Ennek ellen\u00e9re a ker\u00fclet \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben j\u00f3l kapcsol\u00f3dik Budapest t\u00f6bbi r\u00e9sz\u00e9hez.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l a 12. ker\u00fclet Budapest egyik legpr\u00e9miumabb lak\u00f3piac\u00e1nak<\/strong> sz\u00e1m\u00edt.<\/p>\r\n\r\n

A k\u00edn\u00e1latot vill\u00e1k, magasabb kateg\u00f3ri\u00e1s lak\u00e1sok \u00e9s exkluz\u00edv lak\u00f3fejleszt\u00e9sek jellemzik. Az \u00e1rak a v\u00e1ros legmagasabbjai k\u00f6z\u00e9 tartoznak, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a legjobb hegyoldali lok\u00e1ci\u00f3kban.<\/p>\r\n\r\n

A keresletet f\u0151k\u00e9nt csal\u00e1dok, diplomat\u00e1k \u00e9s magasabb vagyon\u00fa vev\u0151k adj\u00e1k, akik hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e9letmin\u0151s\u00e9get keresnek.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

A 12. ker\u00fclet ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik preszt\u00edzst, term\u00e9szetk\u00f6zels\u00e9get, panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1st \u00e9s csendes lak\u00f3k\u00f6rnyezetet<\/strong> keresnek.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

A 12. ker\u00fclet Budapest pr\u00e9mium hegyvid\u00e9ki \u00e9letst\u00edlus\u00e1t k\u00e9pviseli \u2014 exkluzivit\u00e1st, z\u00f6ld k\u00f6rnyezetet \u00e9s hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00f3ingatlan-\u00e9rt\u00e9ket k\u00edn\u00e1l magas szinten.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/kerulet-12\/","name":"12. Ker\u00fclet\u2013 Hegyvid\u00e9k","slug":"kerulet-12","taxonomy":"property_area","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/818","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}