{"id":820,"count":0,"description":"

Csilleb\u00e9rc<\/strong> csendes, z\u00f6ld hegyvid\u00e9ki v\u00e1rosr\u00e9sz a 12. ker\u00fcletben<\/a>, a Budai-hegyek fels\u0151bb r\u00e9sz\u00e9n, Budapesten<\/a>.<\/p>\r\n\r\n

Erd\u0151s k\u00f6rnyezet\u00e9r\u0151l, int\u00e9zm\u00e9nyi jelent\u0151s\u00e9g\u0171 helysz\u00edneir\u0151l \u00e9s elvonultabb lak\u00f3karakter\u00e9r\u0151l ismert, Hegyvid\u00e9k egyik legink\u00e1bb term\u00e9szetk\u00f6zeli k\u00f6rnyezet\u00e9t k\u00edn\u00e1lva.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg Csilleb\u00e9rcet?<\/h3>\r\n

Csilleb\u00e9rcet a hegyoldali fekv\u00e9s, az erd\u0151s k\u00f6rnyezet \u00e9s az alacsony be\u00e9p\u00edt\u00e9si s\u0171r\u0171s\u00e9g<\/strong> hat\u00e1rozza meg. A 12. ker\u00fclet legt\u00f6bb r\u00e9sz\u00e9hez k\u00e9pest t\u00e1volabbinak \u00e9s term\u00e9szetk\u00f6zelibbnek \u00e9rz\u0151dik, csendesebb, elvonultabb hangulattal.<\/p>\r\n\r\n

Elhelyezked\u00e9s \u00e9s karakter<\/h3>\r\n

A Budai-hegyek magasabban fekv\u0151 r\u00e9sz\u00e9n, Normafa, J\u00e1noshegy \u00e9s Budakeszierd\u0151 k\u00f6zel\u00e9ben elhelyezked\u0151 Csilleb\u00e9rcet erd\u0151k \u00e9s nyitott z\u00f6ldter\u00fcletek veszik k\u00f6r\u00fcl.<\/p>\r\n\r\n

A ter\u00fcletet int\u00e9zm\u00e9nyi helysz\u00ednek, rekre\u00e1ci\u00f3s funkci\u00f3k \u00e9s korl\u00e1tozottabb lak\u00f3z\u00f3n\u00e1k vegyes jelenl\u00e9te jellemzi, ami saj\u00e1tos identit\u00e1st ad neki a ker\u00fcleten bel\u00fcl.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

Csilleb\u00e9rc ink\u00e1bb hegyvid\u00e9ki kir\u00e1ndul\u00f3- \u00e9s int\u00e9zm\u00e9nyi ter\u00fcletk\u00e9nt fejl\u0151d\u00f6tt, nem pedig s\u0171r\u0171n be\u00e9p\u00edtett hagyom\u00e1nyos lak\u00f3negyedk\u00e9nt. A 20. sz\u00e1zadban k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen ismertt\u00e9 v\u00e1lt ifj\u00fas\u00e1gi \u00e9s kutat\u00f3int\u00e9zm\u00e9nyi szerepe miatt, ami er\u0151sen form\u00e1lta a k\u00f6rny\u00e9k arculat\u00e1t.<\/p>\r\n\r\n

A Budai-hegyekben bet\u00f6lt\u00f6tt pihen\u0151- \u00e9s elvonul\u00f3hely jelleg\u0171 szerepe ma is meghat\u00e1rozza a hangulat\u00e1t.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

Csilleb\u00e9rc szorosan kapcsol\u00f3dik a Gyermekvas\u00fat<\/strong> k\u00f6rny\u00e9k\u00e9hez, a k\u00f6zeli erdei t\u00fara\u00fatvonalakhoz \u00e9s az egykori, orsz\u00e1gosan ismert csilleb\u00e9rci \u00fatt\u00f6r\u0151t\u00e1bor ter\u00fclet\u00e9hez.<\/p>\r\n\r\n

A k\u00f6rny\u00e9ken fontos tudom\u00e1nyos \u00e9s int\u00e9zm\u00e9nyi helysz\u00ednek is tal\u00e1lhat\u00f3k, amelyek k\u00fcl\u00f6n intellektu\u00e1lis \u00e9s t\u00f6rt\u00e9neti r\u00e9teget adnak a v\u00e1rosr\u00e9sz karakter\u00e9hez.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

Csilleb\u00e9rc csendes, z\u00f6ld \u00e9s er\u0151sen elvonult \u00e9letst\u00edlust<\/strong> k\u00edn\u00e1l. Kev\u00e9sb\u00e9 v\u00e1rosias \u00e9s kev\u00e9sb\u00e9 s\u0171r\u0171n lakott, mint a 12. ker\u00fclet sok m\u00e1s v\u00e1rosr\u00e9sze, ez\u00e9rt k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen vonz\u00f3 lehet azoknak, akik nyugodt k\u00f6rnyezetet \u00e9s term\u00e9szetk\u00f6zels\u00e9get keresnek.<\/p>\r\n\r\n

A hangulat b\u00e9k\u00e9s, kiss\u00e9 rejtett, \u00e9s er\u0151sen az erd\u0151s k\u00f6rnyezet form\u00e1lja.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

A k\u00f6zleked\u00e9s f\u0151k\u00e9nt buszj\u00e1ratokra \u00e9s hegyvid\u00e9ki utakra<\/strong> \u00e9p\u00fcl, kapcsolattal a fels\u0151-budai k\u00f6zleked\u00e9si \u00fatvonalak fel\u00e9.<\/p>\r\n\r\n

Az aut\u00f3haszn\u00e1lat gyakori<\/strong>, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a v\u00e1rosr\u00e9sz elhelyezked\u00e9se \u00e9s a szolg\u00e1ltat\u00e1sok alacsonyabb s\u0171r\u0171s\u00e9ge miatt.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l Csilleb\u00e9rc ink\u00e1bb r\u00e9tegpiaci hegyvid\u00e9ki mikro-lok\u00e1ci\u00f3<\/strong>, nem nagy volumen\u0171, \u00e1ltal\u00e1nos lak\u00f3piac.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9rt\u00e9k\u00e9t els\u0151sorban a z\u00f6ld k\u00f6rnyezet, a priv\u00e1tabb hangulat \u00e9s a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa k\u00f6rnyezeti min\u0151s\u00e9g adja, nem pedig a s\u0171r\u0171 v\u00e1rosi infrastrukt\u00fara vagy a nagy forgalm\u00fa ingatlanpiaci mozg\u00e1s.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

Csilleb\u00e9rc ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik priv\u00e1tabb hangulatot, erd\u0151s k\u00f6rnyezetet \u00e9s csendes hegyvid\u00e9ki \u00e9letst\u00edlust<\/strong> keresnek Budapesten.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

Csilleb\u00e9rc a 12. ker\u00fclet egyik legelvonultabb \u00e9s legterm\u00e9szetk\u00f6zelibb r\u00e9sze \u2014 erd\u0151s nyugalmat, egyedi int\u00e9zm\u00e9nyi m\u00faltat \u00e9s saj\u00e1tos budai hegyvid\u00e9ki hangulatot k\u00edn\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/csilleberc\/","name":"Csilleb\u00e9rc","slug":"csilleberc","taxonomy":"property_area","parent":818,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/820","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/818"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=820"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}