{"id":844,"count":0,"description":"

Herminamez\u0151<\/strong> a 14. ker\u00fclet<\/a> egyik legeleg\u00e1nsabb \u00e9s legbej\u00e1ratottabb lak\u00f3negyede, amely Budapest<\/a> pesti oldal\u00e1n, Zugl\u00f3 nyugati r\u00e9sz\u00e9n, a V\u00e1rosliget<\/a> k\u00f6zel\u00e9ben helyezkedik el. A 14. ker\u00fcleten bel\u00fcl nyugodtabb, vill\u00e1s-int\u00e9zm\u00e9nyi hangulat\u00e1val, r\u00e9gi f\u00e1s utc\u00e1ival \u00e9s r\u00e9g\u00f3ta megl\u00e9v\u0151 j\u00f3 h\u00edrnev\u00e9vel emelkedik ki, mint Zugl\u00f3 egyik legstabilabb lak\u00f3k\u00f6rnyezete.<\/p>\r\n\r\n

Ha Istv\u00e1nmez\u0151<\/a> v\u00e1rosiasabb, rendezv\u00e9nyekhez er\u0151sebben kapcsol\u00f3d\u00f3 \u00e9s nagyobb v\u00e1rosi jelenl\u00e9t\u0171, akkor Herminamez\u0151 csendesebb, kifinomultabb \u00e9s ink\u00e1bb lak\u00f3negyedi karakter\u0171. Azok v\u00e1lasztj\u00e1k gyakran, akik szeretn\u00e9k Zugl\u00f3 k\u00f6zpontibb r\u00e9szeinek \u00e9s a V\u00e1rosliget k\u00f6zels\u00e9g\u00e9nek el\u0151nyeit, de nyugodtabb, bej\u00e1ratottabb \u00e9s eleg\u00e1nsabb h\u00e9tk\u00f6znapi k\u00f6rnyezetben.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg Herminamez\u0151t?<\/h3>\r\n

Herminamez\u0151t a villanegyedi m\u00falt, a nyugodtabb lak\u00f3ritmus \u00e9s a V\u00e1rosliget k\u00f6zels\u00e9g\u00e9b\u0151l fakad\u00f3 vonzer\u0151<\/strong> hat\u00e1rozza meg. Zugl\u00f3 azon r\u00e9szei k\u00f6z\u00e9 tartozik, ahol a ker\u00fclet k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen \u00e9rettnek \u00e9s bej\u00e1ratottnak \u00e9rz\u0151dik, j\u00f3l elk\u00fcl\u00f6n\u00fclve a s\u0171r\u0171bb bels\u0151 pesti v\u00e1rosr\u00e9szekt\u0151l \u00e9s a 14. ker\u00fclet laz\u00e1bb, k\u00fcls\u0151bb r\u00e9szeit\u0151l.<\/p>\r\n\r\n

Ez a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g az egyik legnagyobb er\u0151ss\u00e9ge. Herminamez\u0151nek nincs sz\u00fcks\u00e9ge nagy l\u00e1tv\u00e1nyoss\u00e1gokra ahhoz, hogy vonz\u00f3 legyen. Az \u00e9rt\u00e9k\u00e9t az utc\u00e1k min\u0151s\u00e9ge, a nyugodt v\u00e1rosr\u00e9szi hangulat, a V\u00e1rosliget k\u00f6zels\u00e9ge \u00e9s az adja, hogy val\u00f3ban j\u00f3 lak\u00f3helynek \u00e9rz\u0151dik, nem csak egy k\u00e9nyelmes pontnak a t\u00e9rk\u00e9pen.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

Herminamez\u0151 Zugl\u00f3 egyik kor\u00e1bban kialakult, eleg\u00e1nsabb lak\u00f3ter\u00fcletek\u00e9nt fejl\u0151d\u00f6tt, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen Budapest 19. sz\u00e1zadi kifel\u00e9 terjeszked\u00e9se idej\u00e9n. A k\u00f6rny\u00e9k vill\u00e1kkal, kertekkel \u00e9s t\u00e1gasabb v\u00e1rosi szerkezettel kapcsol\u00f3dott \u00f6ssze, elt\u00e9rve a s\u0171r\u0171bb bels\u0151 ker\u00fcletek be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t\u0151l.<\/p>\r\n\r\n

A v\u00e1rosr\u00e9sz nev\u00e9t Hermina f\u0151hercegn\u0151r\u0151l<\/strong> kapta, helyi t\u00f6rt\u00e9nelmi identit\u00e1sa pedig szorosan kapcsol\u00f3dik a Hermina-k\u00e1poln\u00e1hoz<\/strong>, amely Zugl\u00f3 ezen r\u00e9sz\u00e9nek egyik legismertebb r\u00e9gi \u00e9p\u00fclete. Ez a t\u00f6rt\u00e9nelmi r\u00e9teg ma is fontos, mert seg\u00edt meg\u00e9rteni, mi\u00e9rt \u00e9rz\u0151dik Herminamez\u0151 r\u00e9gebbinek, gy\u00f6keresebbnek \u00e9s kifinomultabbnak, mint a ker\u00fclet t\u00f6bb k\u00e9s\u0151bb be\u00e9p\u00fclt r\u00e9sze.<\/p>\r\n\r\n

Id\u0151vel a k\u00f6rny\u00e9ken er\u0151s int\u00e9zm\u00e9nyi jelleg is kialakult, fontos eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi \u00e9s oktat\u00e1si funkci\u00f3kkal a lak\u00f3utc\u00e1k mellett. Ett\u0151l Herminamez\u0151 egyszerre eleg\u00e1ns \u00e9s praktikus: nem csak sz\u00e9p hangulat\u00fa k\u00f6rny\u00e9k, hanem a mindennapokban is j\u00f3l haszn\u00e1lhat\u00f3 v\u00e1rosr\u00e9sz.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

A v\u00e1rosr\u00e9sz legfontosabb jelk\u00e9pes pontja a Hermina-k\u00e1polna<\/strong>, Zugl\u00f3 egyik legr\u00e9gebbi \u00e9s legismertebb t\u00f6rt\u00e9nelmi \u00e9p\u00fclete. Er\u0151s helyi identit\u00e1st ad Herminamez\u0151nek, \u00e9s j\u00f3l megk\u00fcl\u00f6nb\u00f6zteti a 14. ker\u00fclet t\u00f6bbi V\u00e1rosliget-k\u00f6zeli r\u00e9sz\u00e9t\u0151l.<\/p>\r\n\r\n

A k\u00f6rny\u00e9k szorosan kapcsol\u00f3dik a V\u00e1rosligethez<\/a>, ami az egyik legnagyobb el\u0151nye. Herminamez\u0151n \u00e9lve k\u00f6zel van Budapest egyik legfontosabb z\u00f6ld \u00e9s kultur\u00e1lis k\u00f6rnyezete, az \u00e1llatkerttel, a f\u00fcrd\u0151vel, a m\u00fazeumokkal \u00e9s a park teljes vil\u00e1g\u00e1val, mik\u00f6zben az ember tov\u00e1bbra is val\u00f3di lak\u00f3negyedben \u00e9l, nem mag\u00e1ban a parkban.<\/p>\r\n\r\n

Herminamez\u0151 identit\u00e1s\u00e1hoz hozz\u00e1tartozik az int\u00e9zm\u00e9nyi \u00e9s eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi jelenl\u00e9t is, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen az Amerikai \u00fat<\/strong> k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n. Ez tov\u00e1bbi m\u00e9lys\u00e9get \u00e9s h\u00e9tk\u00f6znapi jelent\u0151s\u00e9get ad a v\u00e1rosr\u00e9sznek a puszta lak\u00f3funkci\u00f3n t\u00fal.<\/p>\r\n\r\n

A k\u00f6rny\u00e9khez eleg\u00e1ns helyi kultur\u00e1lis \u00e9s k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi pontok is kapcsol\u00f3dnak, p\u00e9ld\u00e1ul a Lipt\u00e1k-villa<\/strong> k\u00f6rnyezete a Hermina \u00faton, amely tov\u00e1bb er\u0151s\u00edti a v\u00e1rosr\u00e9sz bej\u00e1ratottabb \u00e9s kultur\u00e1ltabb hangulat\u00e1t.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

Herminamez\u0151 csendes, bej\u00e1ratott \u00e9s nagyon \u00e9lhet\u0151 lak\u00f3negyedi \u00e9letst\u00edlust<\/strong> k\u00edn\u00e1l. Zugl\u00f3 azon r\u00e9szei k\u00f6z\u00e9 tartozik, ahol a hangulat k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen nyugodt \u00e9s rendezett. A forgalmasabb vagy vegyesebb v\u00e1rosr\u00e9szekhez k\u00e9pest a mindennapi \u00e9let itt klasszikusabb lak\u00f3k\u00f6rnyezetben zajlik: f\u00e1s utc\u00e1k, nyugodtabb temp\u00f3 \u00e9s er\u0151sebb hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa v\u00e1rosr\u00e9szi folytonoss\u00e1g jellemzi.<\/p>\r\n\r\n

Ez k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen vonz\u00f3 azoknak a vev\u0151knek, akik szeretn\u00e9nek k\u00f6zel lenni a v\u00e1roshoz \u00e9s a V\u00e1rosligethez, de nem akarnak intenz\u00edv, t\u00fal forgalmas k\u00f6rnyezetben \u00e9lni. Herminamez\u0151 t\u00f6bb l\u00e1gys\u00e1got \u00e9s h\u00e9tk\u00f6znapi eleganci\u00e1t ad, mint sok hasonl\u00f3 fekv\u00e9s\u0171 pesti v\u00e1rosr\u00e9sz.<\/p>\r\n\r\n

Sokaknak pontosan ez az el\u0151nye: el\u00e9g k\u00f6zponti ahhoz, hogy praktikus legyen, de el\u00e9g nyugodt ahhoz, hogy val\u00f3di lak\u00f3negyednek \u00e9rz\u0151dj\u00f6n.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

K\u00f6zleked\u00e9si szempontb\u00f3l Herminamez\u0151 j\u00f3 helyzetben van. A t\u00e1gabb zugl\u00f3i troli-, busz- \u00e9s f\u0151\u00fatvonal-h\u00e1l\u00f3zat j\u00f3l kiszolg\u00e1lja, mik\u00f6zben k\u00f6zel marad a V\u00e1rosliget oldal\u00e1hoz \u00e9s a bels\u0151 Pest fel\u00e9 vezet\u0151 fontosabb kapcsolatokhoz.<\/p>\r\n\r\n

Ez er\u0151s egyens\u00falyt ad a v\u00e1rosr\u00e9sznek: nem \u00e9rz\u0151dik annyira k\u00f6zleked\u00e9s \u00e1ltal domin\u00e1ltnak, mint egy forgalmasabb v\u00e1rosi tengely, m\u00e9gis j\u00f3l megk\u00f6zel\u00edthet\u0151 a mindennapokban. Sok lak\u00f3 sz\u00e1m\u00e1ra ez az egyik oka annak, hogy Herminamez\u0151 praktikus lak\u00f3helyk\u00e9nt is nagyon j\u00f3l m\u0171k\u00f6dik.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l Herminamez\u0151 a 14. ker\u00fclet egyik legkeresettebb, bej\u00e1ratott lak\u00f3piaci mikro-lok\u00e1ci\u00f3ja, mert egyszerre k\u00edn\u00e1l V\u00e1rosliget-k\u00f6zels\u00e9get, \u00e9rett \u00e9p\u00edtett k\u00f6rnyezetet, int\u00e9zm\u00e9nyi stabilit\u00e1st \u00e9s hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e9lhet\u0151s\u00e9get<\/strong>. Nem egyszer\u0171en \u201ez\u00f6ld k\u00f6rny\u00e9k\u201d vagy \u201evill\u00e1s r\u00e9sz\u201d, hanem Nyugat-Zugl\u00f3 egyik legteljesebb lak\u00f3k\u00f6rnyezete.<\/p>\r\n\r\n

A mikro-lok\u00e1ci\u00f3 itt is sokat sz\u00e1m\u00edt. A V\u00e1rosligethez k\u00f6zelebbi utc\u00e1k, az eleg\u00e1nsabb t\u00f6rt\u00e9nelmi r\u00e9szek vagy a nyugodtabb vill\u00e1s szakaszok er\u0151sebb lak\u00f3piaci vonzer\u0151t k\u00e9pviselhetnek, mint a forgalmasabb vagy int\u00e9zm\u00e9nyekkel s\u0171r\u0171bben \u00e9rintett peremek. \u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben viszont Herminamez\u0151 az egyik leger\u0151sebb zugl\u00f3i h\u00edrn\u00e9vvel rendelkez\u0151 v\u00e1rosr\u00e9sz azoknak, akik a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00f3k\u00f6rnyezeti min\u0151s\u00e9get fontosabbnak tartj\u00e1k a felhajt\u00e1sn\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n

Azoknak a vev\u0151knek, akik a 14. ker\u00fclet egyik legbej\u00e1ratottabb \u00e9s csendesebb preszt\u00edzs\u0171 r\u00e9sz\u00e9t keresik, Herminamez\u0151 az egyik els\u0151 v\u00e1rosr\u00e9sz, amit \u00e9rdemes komolyan megn\u00e9zni.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

Herminamez\u0151 ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik eleg\u00e1ns, nyugodt \u00e9s V\u00e1rosliget-k\u00f6zeli lak\u00f3k\u00f6rnyezetet<\/strong> keresnek, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen akkor, ha fontos sz\u00e1mukra a r\u00e9gi f\u00e1s utc\u00e1k hangulata, a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e9lhet\u0151s\u00e9g \u00e9s Zugl\u00f3 egyik legbej\u00e1ratottabb v\u00e1rosr\u00e9szi atmoszf\u00e9r\u00e1ja.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

Herminamez\u0151 Zugl\u00f3 egyik legkifinomultabb \u00e9s legstabilabban \u00e9lhet\u0151 r\u00e9sze \u2014 olyan v\u00e1rosr\u00e9sz, ahol a villanegyedi m\u00falt, a V\u00e1rosliget k\u00f6zels\u00e9ge \u00e9s a nyugodt lak\u00f3ritmus nagyon j\u00f3l tal\u00e1lkozik. Azoknak a vev\u0151knek, akik a 14. ker\u00fclet egyik bej\u00e1ratott, \u00e9rt\u00e9kes \u00e9s kellemes lak\u00f3k\u00f6rnyezet\u00e9t keresik, Herminamez\u0151 az egyik legjobb v\u00e1laszt\u00e1s.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/herminamezo\/","name":"Herminamez\u0151","slug":"herminamezo","taxonomy":"property_area","parent":842,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/842"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}