{"id":888,"count":0,"description":"

Krepuska G\u00e9za-telep<\/strong> a 18. ker\u00fclet<\/a> egyik kisebb \u00e9s j\u00f3l k\u00f6r\u00fclhat\u00e1rolhat\u00f3 lak\u00f3v\u00e1rosr\u00e9sze, Budapest<\/a> d\u00e9lkeleti oldal\u00e1n, a t\u00e1gabb Pestszentimre ter\u00fclet\u00e9n. A 18. ker\u00fcleten bel\u00fcl az\u00e9rt t\u0171nik ki, mert nem a r\u00e9gi telep\u00fcl\u00e9si magok k\u00f6z\u00e9 tartozik, hanem k\u00e9s\u0151bbi lak\u00f3negyed, kompaktabb \u00e9s egy\u00e9rtelm\u0171bben elk\u00fcl\u00f6n\u00fcl\u0151 karakterrel.<\/p>\r\n\r\n

Ezt a ter\u00fcletet \u00e9rdemes \u0151szint\u00e9n le\u00edrni. Krepuska G\u00e9za-telep nem a ker\u00fclet egyik legnagyobb vagy t\u00f6rt\u00e9nelmileg legmeghat\u00e1roz\u00f3bb v\u00e1rosr\u00e9sze. Identit\u00e1sa ink\u00e1bb abb\u00f3l ered, hogy kisebb, j\u00f3l elk\u00fcl\u00f6n\u00fcl\u0151 lak\u00f3ter\u00fclet saj\u00e1t n\u00e9vvel, elrendez\u00e9ssel \u00e9s helyi szereppel Pestszentimre t\u00e1gabb szerkezet\u00e9n bel\u00fcl.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg Krepuska G\u00e9za-telepet?<\/h3>\r\n

Krepuska G\u00e9za-telepet a kisebb l\u00e9pt\u00e9k, a lak\u00f3ter\u00fcleti karakter \u00e9s a j\u00f3l elk\u00fcl\u00f6n\u00fcl\u0151 v\u00e1rosr\u00e9szi identit\u00e1s<\/strong> hat\u00e1rozza meg. A ker\u00fclet nagyobb kertv\u00e1rosias ter\u00fcleteihez k\u00e9pest kompaktabbnak \u00e9s szer\u00e9nyebb l\u00e9pt\u00e9k\u0171nek \u00e9rz\u0151dik, de tov\u00e1bbra is nagyon egy\u00e9rtelm\u0171en \u00f6n\u00e1ll\u00f3 n\u00e9vvel rendelkez\u0151 r\u00e9sze a ker\u00fcletnek.<\/p>\r\n\r\n

Pontosan ez teszi relev\u00e1nss\u00e1. Nem nagy ker\u00fcletk\u00f6zpont, de val\u00f3s \u00e9s elk\u00fcl\u00f6n\u00edthet\u0151 v\u00e1rosr\u00e9sz, felismerhet\u0151 hellyel Pestszentimr\u00e9n bel\u00fcl.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

Krepuska G\u00e9za-telep t\u00f6rt\u00e9nelmi szempontb\u00f3l viszonylag \u00fajabb v\u00e1rosr\u00e9sz. F\u0151k\u00e9nt a 20. sz\u00e1zad v\u00e9g\u00e9n alakult ki lak\u00f3ter\u00fcletk\u00e9nt, \u00e9s sok\u00e1ig \u00e1ltal\u00e1nosan Alacskai \u00fati lak\u00f3telep<\/strong> n\u00e9ven ismert\u00e9k. Mai hivatalos neve Krepuska G\u00e9z\u00e1nak<\/strong> \u00e1ll\u00edt eml\u00e9ket, \u00e9s ez az \u00e1tnevez\u00e9s m\u00e9g egy\u00e9rtelm\u0171bb k\u00fcl\u00f6n\u00e1ll\u00f3 identit\u00e1st adott a ter\u00fcletnek a ker\u00fcleten bel\u00fcl.<\/p>\r\n\r\n

Ez a t\u00f6rt\u00e9net az\u00e9rt fontos, mert megmagyar\u00e1zza, mi\u00e9rt \u00e9rz\u0151dik m\u00e1snak, mint a 18. ker\u00fclet r\u00e9gebbi egykori telep\u00fcl\u00e9smagjai. Nem t\u00f6rt\u00e9nelmi v\u00e1rosk\u00f6zpont, hanem \u00fajabb lak\u00f3negyed saj\u00e1t helyi profillal.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

Krepuska G\u00e9za-telep nem els\u0151sorban nagy, v\u00e1rosszerte ismert l\u00e1tv\u00e1nyoss\u00e1gokr\u00f3l ismert. Jelent\u0151s\u00e9ge ink\u00e1bb helyi \u00e9s lak\u00f3ter\u00fcleti, a k\u00f6rnyez\u0151 utc\u00e1khoz, lak\u00f3k\u00f6rnyezethez \u00e9s a ker\u00fclet t\u00e1gabb pestszentimrei oldal\u00e1n bel\u00fcli hely\u00e9hez kapcsol\u00f3dik.<\/p>\r\n\r\n

A ter\u00fclet egyik saj\u00e1tos identit\u00e1seleme a kor\u00e1bbi Alacskai \u00fat<\/strong> n\u00e9vhez val\u00f3 k\u00f6t\u0151d\u00e9s, valamint a k\u00e9s\u0151bbi Krepuska G\u00e9za n\u00e9v felv\u00e9tele, amely seg\u00edt megk\u00fcl\u00f6nb\u00f6ztetni a k\u00f6rnyez\u0151 v\u00e1rosr\u00e9szekt\u0151l. Ebben az esetben a v\u00e1rosr\u00e9sz leger\u0151sebb jel\u00f6l\u0151je nem egy monument\u00e1lis l\u00e1tv\u00e1nyoss\u00e1g, hanem a saj\u00e1t, j\u00f3l meghat\u00e1rozhat\u00f3 identit\u00e1sa.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

Krepuska G\u00e9za-telep csendes, praktikus \u00e9s szer\u00e9nyebb l\u00e9pt\u00e9k\u0171 lak\u00f3\u00e9letet<\/strong> k\u00edn\u00e1l. Nem tartozik a ker\u00fclet legpreszt\u00edzsesebb vagy legszimbolikusabb ter\u00fcletei k\u00f6z\u00e9, de stabil \u00e9s egy\u00e9rtelm\u0171en lak\u00f3k\u00f6zpont\u00fa r\u00e9sze K\u00fcls\u0151-Budapestnek.<\/p>\r\n\r\n

A hangulat helyibb \u00e9s alacsonyabb profil\u00fa, mint a ker\u00fclet nagyobb v\u00e1rosr\u00e9szi k\u00f6zpontjaiban. Sok lak\u00f3 sz\u00e1m\u00e1ra ez el\u0151ny lehet: a ter\u00fclet nyugodtabbnak, z\u00e1rtabbnak \u00e9s kev\u00e9sb\u00e9 kitettnek \u00e9rz\u0151dik, mint a nagyobb \u00e9s forgalmasabb ker\u00fcletr\u00e9szek.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

K\u00f6zleked\u00e9si szempontb\u00f3l Krepuska G\u00e9za-telep f\u0151k\u00e9nt Pestszentimre t\u00e1gabb \u00fath\u00e1l\u00f3zat\u00e1hoz \u00e9s t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9si rendszer\u00e9hez kapcsol\u00f3dik. Ritmus\u00e1ban k\u00fcls\u0151 ker\u00fcleti marad, nem belv\u00e1rosi \u00e9rtelemben k\u00f6zponti, de a 18. ker\u00fclet t\u00e1gabb szerkezet\u00e9nek r\u00e9szek\u00e9nt praktikusan kapcsol\u00f3dik Budapesthez.<\/p>\r\n\r\n

Ez azt jelenti, hogy a ter\u00fclet azoknak m\u0171k\u00f6dik a legjobban, akik k\u00e9nyelmesen mozognak egy kertv\u00e1rosiasabb budapesti \u00e9letform\u00e1ban, \u00e9s a nyugalmat fontosabbnak tartj\u00e1k az er\u0151sebb ker\u00fcletk\u00f6zponti intenzit\u00e1sn\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l Krepuska G\u00e9za-telep kisebb \u00e9s alacsonyabb profil\u00fa lak\u00f3ter\u00fcleti mikro-lok\u00e1ci\u00f3<\/strong>. Nem tartozik a ker\u00fclet domin\u00e1ns lak\u00e1spiacai k\u00f6z\u00e9, de a 18. ker\u00fclet val\u00f3s \u00e9s j\u00f3l elk\u00fcl\u00f6n\u00fcl\u0151 r\u00e9sze, saj\u00e1t identit\u00e1ssal \u00e9s norm\u00e1l lak\u00f3ter\u00fcleti relevanci\u00e1val.<\/p>\r\n\r\n

Az itt keres\u0151 vev\u0151k \u00e1ltal\u00e1ban csendesebb, kisebb l\u00e9pt\u00e9k\u0171 \u00e9s szer\u00e9nyebb lak\u00f3hangulatot v\u00e1lasztanak, nem nagy k\u00f6zpontszer\u0171 energi\u00e1t. Jelent\u0151s\u00e9ge abban rejlik, hogy a ker\u00fclet j\u00f3l meghat\u00e1rozott r\u00e9sze, nem pedig abban, hogy az egyik legnagyobb vagy legl\u00e1that\u00f3bb lak\u00f3ter\u00fclet lenne.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

Krepuska G\u00e9za-telep ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik a 18. ker\u00fclet csendesebb, kisebb l\u00e9pt\u00e9k\u0171 \u00e9s alacsonyabb profil\u00fa lak\u00f3ter\u00fclet\u00e9t<\/strong> keresik, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen akkor, ha a nyugodt k\u00f6rnyezetet fontosabbnak tartj\u00e1k az er\u0151sebb ker\u00fcletk\u00f6zponti aktivit\u00e1sn\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

Krepuska G\u00e9za-telep a 18. ker\u00fclet egyik kisebb, de j\u00f3l elk\u00fcl\u00f6n\u00fcl\u0151 v\u00e1rosr\u00e9sze \u2014 csendes \u00e9s szer\u00e9ny lak\u00f3ter\u00fclet, amelynek \u00e9rt\u00e9ke a k\u00fcl\u00f6n helyi identit\u00e1s\u00e1ban \u00e9s Pestszentimre t\u00e1gabb szerkezet\u00e9n bel\u00fcli nyugodtabb szerep\u00e9ben rejlik.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/krepuska-geza-telep\/","name":"Krepuska G\u00e9za-telep","slug":"krepuska-geza-telep","taxonomy":"property_area","parent":874,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/888","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/874"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=888"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}