{"id":895,"count":0,"description":"

Szent Imre-kertv\u00e1ros<\/strong> a 18. ker\u00fclet<\/a> egyik legvonz\u00f3bb \u00e9s legtiszt\u00e1bban kertv\u00e1rosias v\u00e1rosr\u00e9sze, Budapest<\/a> d\u00e9lkeleti oldal\u00e1n, a ker\u00fclet t\u00e1gabb Pestszentimre fel\u0151li r\u00e9sz\u00e9n. A 18. ker\u00fcleten bel\u00fcl az\u00e9rt t\u0171nik ki, mert z\u00f6ldebbnek, csendesebbnek \u00e9s k\u00f6vetkezetesebben csal\u00e1di h\u00e1zas jelleg\u0171nek \u00e9rz\u0151dik, mint K\u00fcls\u0151-Budapest sok m\u00e1s r\u00e9sze.<\/p>\r\n\r\n

Ha a ker\u00fclet egyes ter\u00fcletei szer\u00e9nyebbnek, k\u00f6zleked\u00e9s \u00e1ltal form\u00e1ltabbnak vagy ink\u00e1bb lak\u00f3telepi jelleg\u0171nek hatnak, akkor Szent Imre-kertv\u00e1ros sokkal egy\u00e9rtelm\u0171bben klasszikus kertv\u00e1rosias lak\u00f3ter\u00fcletnek \u00e9rz\u0151dik. A 18. ker\u00fclet azon r\u00e9szei k\u00f6z\u00e9 tartozik, ahol a fasorok, csal\u00e1di h\u00e1zak, kertek \u00e9s a nyugodtabb hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00f3hangulat sokkal ink\u00e1bb meghat\u00e1rozza a v\u00e1rosr\u00e9szt, mint a v\u00e1rosi intenzit\u00e1s.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg Szent Imre-kertv\u00e1rost?<\/h3>\r\n

Szent Imre-kertv\u00e1rost a kertv\u00e1rosias karakter, a csendesebb csal\u00e1di h\u00e1zas k\u00f6rnyezet \u00e9s az er\u0151s lak\u00f3ter\u00fcleti vonzer\u0151<\/strong> hat\u00e1rozza meg. A ker\u00fclet s\u0171r\u0171bb vagy vegyesebb haszn\u00e1lat\u00fa r\u00e9szeihez k\u00e9pest t\u00e1gasabbnak, be\u00e1lltabbnak \u00e9s egy\u00e9rtelm\u0171bben hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa kertv\u00e1rosias lak\u00f3\u00e9let \u00e1ltal form\u00e1ltnak \u00e9rz\u0151dik.<\/p>\r\n\r\n

Pontosan ez teszi k\u00fcl\u00f6nlegess\u00e9. Szent Imre-kertv\u00e1ros nem \u00e1ltal\u00e1nos k\u00fcls\u0151 lak\u00f3z\u00f3n\u00e1nak hat. Egys\u00e9gesebbnek \u00e9s vonz\u00f3bbnak \u00e9rz\u0151dik, mert a v\u00e1rosr\u00e9szi hangulat er\u0151sebb \u00e9s k\u00f6vetkezetesebben lak\u00f3k\u00f6zpont\u00fa, mint a ker\u00fclet sok m\u00e1s r\u00e9sz\u00e9n.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

Szent Imre-kertv\u00e1ros ink\u00e1bb a 18. ker\u00fclet pestszentimrei oldal\u00e1nak kertv\u00e1rosias fejl\u0151d\u00e9s\u00e9hez tartozik, nem Budapest legr\u00e9gebbi t\u00f6rt\u00e9nelmi telep\u00fcl\u00e9smagjaihoz. Identit\u00e1s\u00e1t az alacsonyabb be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00f3ter\u00fcleti fejl\u0151d\u00e9s \u00e9s a 20. sz\u00e1zadi k\u00fcls\u0151-budapesti csal\u00e1di h\u00e1zas v\u00e1rosr\u00e9szek kialakul\u00e1sa form\u00e1lta.<\/p>\r\n\r\n

Ez ma is sz\u00e1m\u00edt. A ter\u00fclet kev\u00e9sb\u00e9 egyetlen t\u00f6rt\u00e9nelmi k\u00f6zpont \u00e1ltal meghat\u00e1rozott helynek, ink\u00e1bb \u00e9rett lak\u00f3v\u00e1rosr\u00e9sznek \u00e9rz\u0151dik, ahol a lak\u00f3k\u00f6rnyezet min\u0151s\u00e9ge, a nyugodt utc\u00e1k \u00e9s a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa mindennapi \u00e9lhet\u0151s\u00e9g a meghat\u00e1roz\u00f3.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

Szent Imre-kertv\u00e1ros nem els\u0151sorban egyetlen nagy, v\u00e1rosszerte ismert l\u00e1tv\u00e1nyoss\u00e1gr\u00f3l ismert. Leger\u0151sebb vonzereje az \u00e1ltal\u00e1nos k\u00f6rnyezetben rejlik: z\u00f6ldebb utc\u00e1kban, csal\u00e1di h\u00e1zakban, t\u00e1gasabb telkekben \u00e9s nyugodtabb kertv\u00e1rosias hangulatban, mint a ker\u00fclet sok m\u00e1s r\u00e9sz\u00e9n.<\/p>\r\n\r\n

Itt maga a v\u00e1rosr\u00e9sz a l\u00e9nyeg. Szent Imre-kertv\u00e1rosban a val\u00f3di vonzer\u0151 a lak\u00f3k\u00f6rnyezet min\u0151s\u00e9ge \u2014 a t\u00e9r\u00e9rzet, az alacsonyabb be\u00e9p\u00edt\u00e9s \u00e9s az, hogy val\u00f3ban \u00e9lhet\u0151 k\u00fcls\u0151-budapesti k\u00f6rnyezetnek \u00e9rz\u0151dik.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

Szent Imre-kertv\u00e1ros csendes, z\u00f6ldebb \u00e9s er\u0151sen csal\u00e1dorient\u00e1lt \u00e9letst\u00edlust<\/strong> k\u00edn\u00e1l. Budapest bels\u0151 r\u00e9szeihez k\u00e9pest sokkal nyugodtabb \u00e9s t\u00e1gasabb. A ker\u00fclet egyes szer\u00e9nyebb vagy v\u00e1rosiasabb r\u00e9szeihez k\u00e9pest rendezettebbnek \u00e9s tiszt\u00e1bban kertv\u00e1rosias hangulat\u00fanak \u00e9rz\u0151dik.<\/p>\r\n\r\n

Sok vev\u0151 sz\u00e1m\u00e1ra pontosan ez a vonzer\u0151. A ter\u00fclet nyugodtabb \u00e9letritmust, emberibb lak\u00f3 l\u00e9pt\u00e9ket \u00e9s olyan lak\u00f3hangulatot k\u00edn\u00e1l, ahol a mindennapi k\u00e9nyelem sokkal fontosabb, mint a ker\u00fcletk\u00f6zponti aktivit\u00e1s vagy az er\u0151sebb v\u00e1rosi mozg\u00e1s.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

K\u00f6zleked\u00e9si szempontb\u00f3l Szent Imre-kertv\u00e1ros f\u0151k\u00e9nt a 18. ker\u00fclet t\u00e1gabb \u00fath\u00e1l\u00f3zat\u00e1hoz \u00e9s t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9si szerkezet\u00e9hez kapcsol\u00f3dik. Ritmus\u00e1ban k\u00fcls\u0151 ker\u00fcleti marad, nem belv\u00e1rosi \u00e9rtelemben k\u00f6zponti, de Pestszentimre t\u00e1gabb budapesti oldal\u00e1nak r\u00e9szek\u00e9nt tov\u00e1bbra is praktikusan el\u00e9rhet\u0151.<\/p>\r\n\r\n

Ez azt jelenti, hogy a ter\u00fclet azoknak m\u0171k\u00f6dik a legjobban, akik k\u00e9nyelmesen mozognak egy kertv\u00e1rosiasabb \u00e9letform\u00e1ban, \u00e9s a nyugalmat, illetve a v\u00e1rosr\u00e9szi min\u0151s\u00e9get fontosabbnak tartj\u00e1k a gyors belv\u00e1rosi el\u00e9r\u00e9sn\u00e9l.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l Szent Imre-kertv\u00e1ros a 18. ker\u00fclet egyik vonz\u00f3bb csal\u00e1di h\u00e1zas lak\u00f3ter\u00fcleti mikro-lok\u00e1ci\u00f3ja<\/strong>. Nem s\u0171r\u0171 lak\u00e1spiac \u00e9s nem jelent\u0151s k\u00f6zleked\u00e9sk\u00f6zpont\u00fa v\u00e1rosr\u00e9sz. \u00c9rt\u00e9ke a csendes utc\u00e1kb\u00f3l, a z\u00f6ldebb k\u00f6rnyezetb\u0151l \u00e9s a ker\u00fclet sok alacsonyabb profil\u00fa lak\u00f3ter\u00fcleti zseb\u00e9n\u00e9l k\u00edv\u00e1natosabb kertv\u00e1rosias hangulatb\u00f3l ered.<\/p>\r\n\r\n

Az itt keres\u0151 vev\u0151k \u00e1ltal\u00e1ban hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e9lhet\u0151s\u00e9get, alacsonyabb be\u00e9p\u00edt\u00e9st \u00e9s er\u0151sebb lak\u00f3k\u00f6rnyezeti min\u0151s\u00e9get v\u00e1lasztanak. A mikro-lok\u00e1ci\u00f3 itt is sz\u00e1m\u00edt, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a pontos utcak\u00e9p, a z\u00f6ldfel\u00fcletek \u00e9s a jobb helyi szolg\u00e1ltat\u00e1sok k\u00f6zels\u00e9ge alapj\u00e1n, de \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben a v\u00e1rosr\u00e9sz az\u00e9rt t\u0171nik ki, mert a ker\u00fclet egyik legtiszt\u00e1bb kertv\u00e1rosias \u00e9letform\u00e1j\u00e1t k\u00edn\u00e1lja.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

Szent Imre-kertv\u00e1ros ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik a 18. ker\u00fclet z\u00f6ldebb, csendesebb \u00e9s csal\u00e1di h\u00e1zasabb r\u00e9sz\u00e9t<\/strong> keresik, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen akkor, ha a kertv\u00e1rosias hangulatot \u00e9s a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00f3komfortot fontosabbnak tartj\u00e1k az er\u0151sebb v\u00e1rosi intenzit\u00e1sn\u00e1l.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

Szent Imre-kertv\u00e1ros a 18. ker\u00fclet egyik legvonz\u00f3bb kertv\u00e1rosias v\u00e1rosr\u00e9sze \u2014 K\u00fcls\u0151-Budapest nyugodt \u00e9s egy\u00e9rtelm\u0171en lak\u00f3k\u00f6zpont\u00fa r\u00e9sze, ahol a z\u00f6ldebb k\u00f6rnyezet, a csal\u00e1di h\u00e1zas lakhat\u00e1s \u00e9s a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e9lhet\u0151s\u00e9g nagyon meggy\u0151z\u0151en tal\u00e1lkozik.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/szent-imre-kertvaros\/","name":"Szent Imre-kertv\u00e1ros","slug":"szent-imre-kertvaros","taxonomy":"property_area","parent":874,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/895","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/874"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}