{"id":901,"count":0,"description":"

A 20. ker\u00fclet, Pesterzs\u00e9bet<\/strong> Budapest<\/a> egyik t\u00f6rt\u00e9nelmileg r\u00e9tegzettebb k\u00fcls\u0151-pesti ker\u00fclete, a f\u0151v\u00e1ros d\u00e9li oldal\u00e1n, a Duna t\u00e1gabb folyos\u00f3j\u00e1nak k\u00f6zel\u00e9ben. R\u00e9gi telep\u00fcl\u00e9si m\u00faltat, csal\u00e1di h\u00e1zas v\u00e1rosr\u00e9szeket, saj\u00e1t identit\u00e1ssal rendelkez\u0151 kisebb telepeket \u00e9s Gubacs<\/a>, illetve Gubacsipuszta<\/a> k\u00fcl\u00f6nleges, Duna-k\u00f6zeli vil\u00e1g\u00e1t kapcsolja \u00f6ssze.<\/p>\r\n\r\n

A 20. ker\u00fcletet k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen az teszi \u00e9rdekess\u00e9, hogy sokkal tagoltabbnak \u00e9s helyileg v\u00e1ltozatosabbnak \u00e9rz\u0151dik, mint amit sokan els\u0151re v\u00e1rn\u00e1nak. Pesterzs\u00e9bet<\/strong> nem egyetlen v\u00e1rosr\u00e9szi identit\u00e1s k\u00f6r\u00e9 \u00e9p\u00fcl. Ehelyett olyan ter\u00fcletek, mint Kossuthfalva<\/a>, Pacsirtatelep<\/a>, Szab\u00f3telep<\/a>, Erzs\u00e9betfalva<\/a> \u00e9s a Gubacs fel\u0151li oldal mind m\u00e1s-m\u00e1s r\u00e9teget adnak a ker\u00fclet karakter\u00e9hez. Ez sok k\u00e9s\u0151bbi t\u00f6meges lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s \u00e1ltal form\u00e1lt k\u00fcls\u0151 ker\u00fcletn\u00e9l er\u0151sebb r\u00e9gi el\u0151v\u00e1rosi \u00e9s telep\u00fcl\u00e9salap\u00fa hangulatot ad a ter\u00fcletnek.<\/p>\r\n\r\n

A 20. ker\u00fclet v\u00e1rosr\u00e9szei<\/h3>\r\n

\r\nErzs\u00e9betfalva<\/a>
\r\nKossuthfalva<\/a>
\r\nPacsirtatelep<\/a>
\r\nSzab\u00f3telep<\/a>
\r\nGubacs<\/a>
\r\nGubacsipuszta<\/a>\r\n<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n B\u0151vebben<\/strong><\/summary>\r\n\r\n

Mi hat\u00e1rozza meg a 20. ker\u00fcletet?<\/h3>\r\n

A 20. ker\u00fcletet a r\u00e9gebbi el\u0151v\u00e1rosi-budapesti identit\u00e1s, a vegyes lak\u00f3ter\u00fcleti sz\u00f6vet \u00e9s az er\u0151sebb bels\u0151 v\u00e1rosr\u00e9szi v\u00e1ltozatoss\u00e1g<\/strong> hat\u00e1rozza meg. Azok k\u00f6z\u00e9 a k\u00fcls\u0151 ker\u00fcletek k\u00f6z\u00e9 tartozik, ahol a kor\u00e1bbi telep\u00fcl\u00e9sszerkezet ma is sokat sz\u00e1m\u00edt, \u00e9s ahol t\u00f6bb n\u00e9vvel rendelkez\u0151 v\u00e1rosr\u00e9sz form\u00e1lja azt, ahogyan a ker\u00fcletet \u00e9rtelmezni lehet.<\/p>\r\n\r\n

Ez eg\u00e9szen m\u00e1s hangulatot ad Pesterzs\u00e9betnek, mint a bels\u0151 v\u00e1rosr\u00e9szeknek vagy a nagy lak\u00f3telepi ker\u00fcleteknek. Helyibbnek, t\u00f6rt\u00e9nelmileg r\u00e9tegzettebbnek \u00e9s hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00f3\u00e9lethez er\u0151sebben k\u00f6t\u0151d\u0151nek \u00e9rz\u0151dik.<\/p>\r\n\r\n

T\u00f6rt\u00e9nelem<\/h3>\r\n

Pesterzs\u00e9bet r\u00e9gebbi el\u0151v\u00e1rosi telep\u00fcl\u00e9sszerkezetb\u0151l fejl\u0151d\u00f6tt ki, majd 1950-ben Budapest r\u00e9sz\u00e9v\u00e9 v\u00e1lt. N\u00f6veked\u00e9se Pest kifel\u00e9 terjeszked\u00e9s\u00e9hez kapcsol\u00f3dott, de n\u00e9h\u00e1ny olyan k\u00fcls\u0151 ker\u00fclettel ellent\u00e9tben, amelyet egy nagy k\u00e9s\u0151bbi fejleszt\u00e9si hull\u00e1m ural, ez a ker\u00fclet meg\u0151rizte tagoltabb, v\u00e1rosr\u00e9szekre \u00e9p\u00fcl\u0151 karakter\u00e9t.<\/p>\r\n\r\n

Ez a t\u00f6rt\u00e9net ma is sz\u00e1m\u00edt. A ker\u00fclet kev\u00e9sb\u00e9 egys\u00e9gesnek \u00e9rz\u0151dik, mint Budapest sok m\u00e1s k\u00fcls\u0151 r\u00e9sze, mert t\u00f6bb n\u00e9vvel rendelkez\u0151 telep \u00e9s r\u00e9gebbi v\u00e1rosr\u00e9szi identit\u00e1s tov\u00e1bbra is l\u00e1that\u00f3 a v\u00e1rosi sz\u00f6vetben.<\/p>\r\n\r\n

L\u00e1tnival\u00f3k \u00e9s kiemelt helyek<\/h3>\r\n

A 20. ker\u00fclet nem egyetlen domin\u00e1ns, v\u00e1rosszerte ismert l\u00e1tv\u00e1nyoss\u00e1gr\u00f3l sz\u00f3l, hanem az \u00e1ltal\u00e1nos v\u00e1rosr\u00e9szi text\u00far\u00e1r\u00f3l, kisebb helyi k\u00f6zpontokr\u00f3l \u00e9s a Gubacs fel\u0151li oldal k\u00fcl\u00f6nleges d\u00e9l-pesti k\u00f6rnyezet\u00e9r\u0151l. A ker\u00fclet egyik nagy \u00e9letmin\u0151s\u00e9gi el\u0151nye a Duna-k\u00f6zeli t\u00e1gabb z\u00f3n\u00e1hoz \u00e9s a nyitottabb, kev\u00e9sb\u00e9 s\u0171r\u0171 d\u00e9li v\u00e1rosperemhez val\u00f3 kapcsolata.<\/p>\r\n\r\n

A ker\u00fclet \u00e9rdekess\u00e9ge abban rejlik, hogy kiemelt pontjai gyakran ink\u00e1bb helyiek, mint monument\u00e1lisak: hossz\u00fa eml\u00e9kezet\u0171 lak\u00f3utc\u00e1k, t\u00f6rt\u00e9nelmileg n\u00e9vvel rendelkez\u0151 telepek, templomok, iskol\u00e1k, kisebb kereskedelmi k\u00f6zpontok \u00e9s olyan v\u00e1rosr\u00e9szek hangulata, amelyek tov\u00e1bbra is val\u00f3di helyeknek \u00e9rz\u0151dnek, nem n\u00e9vtelen lak\u00f3z\u00f3n\u00e1knak.<\/p>\r\n\r\n

\u00c9letst\u00edlus \u00e9s hangulat<\/h3>\r\n

A 20. ker\u00fclet f\u00f6ldh\u00f6zragadt, lak\u00f3k\u00f6zpont\u00fa \u00e9s er\u0151sen helyi \u00e9letst\u00edlust<\/strong> k\u00edn\u00e1l. Budapest bels\u0151 r\u00e9szeihez k\u00e9pest nyugodtabb \u00e9s kev\u00e9sb\u00e9 nyomaszt\u00f3. N\u00e9h\u00e1ny anonimabb k\u00fcls\u0151 ker\u00fclethez k\u00e9pest gy\u00f6keresebbnek \u00e9s bels\u0151leg v\u00e1ltozatosabbnak \u00e9rz\u0151dik.<\/p>\r\n\r\n

Ugyanakkor a ker\u00fclet nem egyhang\u00fa. Egyes r\u00e9szei r\u00e9gebbinek \u00e9s telep\u00fcl\u00e9sszer\u0171bbnek, m\u00e1sok szer\u00e9nyebbnek \u00e9s kertv\u00e1rosiasabbnak hatnak, m\u00edg bizonyos ter\u00fcleteket er\u0151sebben form\u00e1l Gubacs k\u00f6zels\u00e9ge \u00e9s a ker\u00fclet d\u00e9li pereme. Ez a v\u00e1ltozatoss\u00e1g a ker\u00fclet egyik val\u00f3di er\u0151ss\u00e9ge.<\/p>\r\n\r\n

K\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g<\/h3>\r\n

A ker\u00fclet f\u0151bb utak, villamos- \u00e9s buszj\u00e1ratok, valamint a t\u00e1gabb k\u00f6rny\u00e9k el\u0151v\u00e1rosi vas\u00fati kapcsolatai r\u00e9v\u00e9n j\u00f3l kapcsol\u00f3dik D\u00e9l-Pesthez. Nem olyan k\u00f6zponti, mint a bels\u0151 ker\u00fcletek, de tov\u00e1bbra is praktikus r\u00e9sze Budapest mindennapi \u00e9let\u00e9nek.<\/p>\r\n\r\n

Ez azt jelenti, hogy a 20. ker\u00fclet megfizethet\u0151bb \u00e9s helyibb lak\u00f3hangulatot k\u00edn\u00e1lhat an\u00e9lk\u00fcl, hogy elvesz\u00edten\u00e9 a val\u00f3di kapcsolatot a v\u00e1rossal.<\/p>\r\n\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l<\/h3>\r\n

Ingatlanpiaci szempontb\u00f3l a 20. ker\u00fcletet a lak\u00f3ter\u00fcleti v\u00e1ltozatoss\u00e1g, a helyi identit\u00e1s \u00e9s a praktikus k\u00fcls\u0151-pesti \u00e9lhet\u0151s\u00e9g<\/strong> hat\u00e1rozza meg. Nem klasszikus belv\u00e1rosi \u00e9rtelemben vett preszt\u00edzsker\u00fclet, de van benne valami, amit sok vev\u0151 legal\u00e1bb ennyire \u00e9rt\u00e9kel: hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00f3ter\u00fcleti hiteless\u00e9g \u00e9s er\u0151sebb hely\u00e9rzet.<\/p>\r\n\r\n

A mikro-lok\u00e1ci\u00f3 itt sokat sz\u00e1m\u00edt. Egyes v\u00e1rosr\u00e9szek t\u00f6rt\u00e9nelmileg gy\u00f6keresebbnek, m\u00e1sok szer\u00e9nyebbnek \u00e9s csal\u00e1di h\u00e1zasabbnak \u00e9rz\u0151dnek, m\u00edg bizonyos r\u00e9szekre er\u0151sebben hat a ker\u00fclet d\u00e9li pereme \u00e9s k\u00f6zleked\u00e9si f\u00f6ldrajza. Ez\u00e9rt Pesterzs\u00e9betet nem egyetlen lak\u00e1spiaci hangulatk\u00e9nt, hanem k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 v\u00e1rosr\u00e9szi k\u00f6rnyezetek csoportjak\u00e9nt \u00e9rdemes n\u00e9zni egy ker\u00fcleten bel\u00fcl.<\/p>\r\n\r\n

Kinek ide\u00e1lis?<\/h3>\r\n

A 20. ker\u00fclet ide\u00e1lis azoknak a vev\u0151knek, akik er\u0151s helyi identit\u00e1st, csendesebb k\u00fcls\u0151-pesti lak\u00f3\u00e9letet \u00e9s t\u00f6bb val\u00f3di v\u00e1rosr\u00e9szi hangulatot k\u00edn\u00e1l\u00f3 ker\u00fcletet<\/strong> keresnek, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen akkor, ha a hiteless\u00e9get \u00e9s a mindennapi \u00e9lhet\u0151s\u00e9get fontosabbnak tartj\u00e1k a belv\u00e1rosi preszt\u00edzsn\u00e9l.<\/p>\r\n\r\n

\u00d6sszegz\u00e9s<\/h3>\r\n

Pesterzs\u00e9bet Budapest egyik karakteresebb k\u00fcls\u0151 ker\u00fclete \u2014 olyan hely, ahol a r\u00e9gi telep\u00fcl\u00e9sszerkezet, a n\u00e9vvel rendelkez\u0151 telepek, a nyugodtabb lak\u00f3utc\u00e1k \u00e9s a d\u00e9l-pesti praktikuss\u00e1g nagyon val\u00f3s m\u00f3don tal\u00e1lkoznak. Azoknak a vev\u0151knek, akik az \u00e1tlagosn\u00e1l t\u00f6bb text\u00far\u00e1val \u00e9s helyi identit\u00e1ssal rendelkez\u0151 k\u00fcls\u0151 ker\u00fcletet keresnek, a 20. ker\u00fclet az egyik er\u0151sebb opci\u00f3 a pesti oldalon.<\/p>\r\n\r\n<\/details>","link":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/kerulet\/kerulet-20\/","name":"20. Ker\u00fclet \u2013 Pesterzs\u00e9bet","slug":"kerulet-20","taxonomy":"property_area","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area\/901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area"}],"about":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_area"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/chrisnagyrealestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/ingatlanok?property_area=901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}