CHRIS NAGY REAL ESTATE® KÍNÁLATÁBÓL

Megosztás:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn Email

Felújítandó 89 m²-es lakás a Király utcában, a 6. kerületben

Kiemelt Eladó 3% OSP Flipping Legfelső emeleti

81.500.000 Ft

Kiemelt Eladó 3% OSP Flipping Legfelső emeleti

Felújítandó 89 m²-es lakás a Király utcában, a 6. kerületben

81.500.000 Ft

Áttekintés

Ingatlan ID: CN-180005

LAKÁS
Típus

89 m²
Alapterület

2.5
Szoba

2
Hálószoba

1
Fürdőszoba

3
Emelet

Nem
Lift

Utcára néző
Kilátás

400
Belmagasság (cm)

2020
Felújítás éve

Áttekintés Leírás Részletek Felszereltség Alaprajzok/Séták Elhelyezkedés Kapcsolat

Leírás

ELADÓ, FELÚJÍTANDÓ, 89 M²-ES LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN, A 6. KERÜLETBEN

Budapest VI. kerületében, a Lövölde tér közelében eladó egy 89 m²-es, 12 m²-es álló galériával rendelkező, 3. emeleti, legfelső szinten található nagypolgári lakás.

A 4 méteres belmagasság, a tágas helyiségek és a jól alakítható alaprajz kiváló lehetőséget kínál saját otthon vagy hosszú távú befektetés kialakítására. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.

Főbb adatok

- 89 m² + 12 m² állógaléria

- 3. emelet, legfelső szint

- 2 szoba + félszoba

- 4 méteres belmagasság

- északkeleti tájolás, utcai kilátás

- gáz-cirkó fűtés, kb. 5 éves kondenzációs kazán

- bélelt kémény

- jó állapotú parketta

- régi villanyvezetékek és nyílászárók, korszerűsítésük javasolt

- közös költség: kb. 26.000 Ft/hó, vízdíjjal

- lift nincs

- tehermentes, 1/1 tulajdon

Jól alakítható alaprajz

A lakás fő helyiségei egy 30 m²-es és egy 20 m²-es szoba, egy 9 m²-es fél szoba, valamint egy 14 m²-es előszoba. Tartozik hozzá továbbá konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és állógaléria.

Az alaprajz sokoldalúan alakítható: megfelelő átszervezéssel akár 4–5 szobás, szobánkénti bérbeadásra optimalizált ingatlan is kialakítható, de több, egymástól független lakrész létrehozására is lehetőséget kínál.

Társasház és lokáció

A rendezett társasház tetőszerkezete 2024-ben felújításra került. Parkolóhely a környező épületek mélygarázsaiban bérelhető.

A kiváló közlekedésnek és a közelben található egyetemeknek köszönhetően a lakás hosszú távú bérbeadásra is kiváló választás, különösen diákok és fiatal dolgozók számára.

A Városliget, Hősök tere, Andrássy út és Nagykörút egyaránt néhány perc alatt elérhető. A közelben üzletek, éttermek, kávézók és számos tömegközlekedési lehetőség található, többek között a 70-es, 73-as, 76-os és 78-as trolibusz, a 105-ös, 210-es és 210B autóbusz, valamint a 910-es és 912-es éjszakai buszjárat.

Irányár: 81.500.000 Ft

Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

Részletek

Ingatlan azonosító CN-180005
Ár 81.500.000 Ft
Ingatlan mérete 89 m²
Hálószobák 2
Rooms 2.5
Fürdőszoba 1
Építés éve 1920
Ingatlan státusza Eladó
Típus LAKÁS
Állapot Felújítandó
Kilátás Utcára néző
Tájolás Északkelet
Emelet 3
Szint Legfelső emelet
Lift Nem
Belmagasság (cm) 400
Beköltözési idő Azonnal
Parkolás Utcai parkolás
Bútorzat Teljes bútorzat benne van
Tulajdonjog 1/1 tulajdon
Van bérlő Nem
Értékesítés típusa Teljes ingatlan
Felújítás éve 2020
Fűtés típusa Gázkazán
Ablak típus Fa (klasszikus)
WC 2
Kertkapcsolat Nem
Akadálymentesített Nem

Felszereltség

Energetikai Besorolás

Energetikai besorolás: G
Globális energiahatékonysági mutató (kWh/m²/év): 248.78 kWh/m²
Megújuló energiahatékonysági mutató (kWh/m²/év): 0.89 kWh/m²
Jelenlegi energetikai besorolás: G

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
248.78 kWh/m² | Energetikai besorolás G
G
H
I

Alaprajzok

Király utca 89 sqm floor plan

Leírás:

Videó séta

Elhelyezkedés

Kapcsolatfelvétel

Ingatlanok megtekintése

Nagy Krisztián
WhatsApp

Érdekel ez az ingatlan

Név

Telefonszám

Üzenet

Jogi nyilatkozat — Minden információ kizárólag tájékoztató jellegű, és nem minősül jogi vagy pénzügyi ajánlatnak. Az adatok, hozamok és elérhetőség változhatnak, és azokat önállóan szükséges ellenőrizni.