- HUF
- EUR
- USD
- CHF
- GBP
- VND
- CNY
- ILS
- AED
- TRY
- Négyzetláb
- Négyzetméter
- Kezdőoldal
- Budapest
- Világos, jó elosztású, másfél szobás lakás eladó a 15. kerületben
CHRIS NAGY REAL ESTATE® KÍNÁLATÁBÓL
- Kezdőoldal
- Budapest
- Világos, jó elosztású, másfél szobás lakás eladó a 15. kerületben
Világos, jó elosztású, másfél szobás lakás eladó a 15. kerületben
- 49.900.000 Ft
Világos, jó elosztású, másfél szobás lakás eladó a 15. kerületben
- 49.900.000 Ft
Áttekintés
- LAKÁS
- Típus
35 m²
- Alapterület
1.5
- Szoba
1
- Hálószoba
1
- Fürdőszoba
1
- WC
9
- Emelet
Igen
- Lift
Városra néző
- Kilátás
260
- Belmagasság (cm)
2026
- Felújítás éve
Leírás
Világos, jó elosztású 35 m²-es, másfél szobás lakás eladó a XV. kerületben!
Megvételre kínálok a XV. kerületben, a Nyírpalota úton egy 9. emeleti, 35 m²-es, frissen festett, jó állapotú panellakást.
35 m2 alapterület, 1 + 1 fél szoba:
Szoba 18 m2
Félszoba 7 m2
Fürdőszoba 3 m2
Konyha 3 m2
Előszoba 4 m2
A lakás belmagassága 2,6 méter. A keleti tájolásnak köszönhetően a terek világosak és napfényesek, a műanyag nyílászárók pedig kiváló hőszigetelést biztosítanak.
Főbb jellemzők és műszaki tartalom:
- Frissen festett helyiségek, műanyag ablakok
- Új radiátorok egyedi hőmennyiség-mérővel
- Felszerelt konyha: mosogatógéppel és páraelszívóval
- Biztonsági bejárati ajtó
- Modern elektromos hálózat: 25 A bejövő áram, Fi-relé és 8 db megszakító
- 2 éve cserélt vízóra és villanyóra
Fenntartási költségek (rezsi):
- Közös költség: 12 600 Ft/hó (+ közös víz és szemétszállítás 2 havonta 3 000 Ft, így átlagosan kb. 14 100 Ft/hó)
- Fűtés átalány: 8 244 Ft/hó
- Gázdíj (tűzhely): 3 500 Ft / 3 hónap (fix)
- Villany (fogyasztás alapján): kb. 6 500 Ft / 2 hónap
- Víz (fogyasztás alapján): kb. 7 500 Ft / 2 hónap
- Tehát a teljes rezsi + közös költség kb. 30.000 Ft/hó
Társasház és környék:
Csendes, rendezett lakóközösség és barátságos szomszédok jellemzik a lépcsőházat. Az akadálymentesítés tervezés alatt áll, de a szomszédos lépcsőházon keresztül jelenleg is megoldott az átjárás.
Az épület közvetlen Újpalota Fő terénél helyezkedik el, remek bevásárlási lehetőségekkel: Lidl, Aldi, Príma, Újpalotai Vásárcsarnok, Pólus Center és Ázsia Center a közelben. Kiváló a közlekedés: 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 46, 96, 130, 146, 196, 196A, 296, 296A buszok, valamint 933, 933A, 946, 950 éjszakai buszok és a 3-as, 69-es villamosok állnak rendelkezésre, így a belváros hamar elérhető.
A parkolás ingyenes, az épület melletti parkolóban mindig van szabad hely. Biztonságos, családias, nyugodt, zöld környék, számos bölcsődével, óvodával, iskolával és gimnáziummal; ideális fiataloknak és időseknek egyaránt, akik békés, de kiváló közlekedésű helyen szeretnének élni.
Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, 60 napon belül költözhető; a bútorok megbeszélés szerint a vételár részét képezik.
Irányár: 49.9 millió Ft
Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!
Részletek
-
Ingatlan azonosító CN-180006
-
Ár 49.900.000 Ft
-
Ingatlan mérete 35 m²
-
Hálószoba 1
-
Rooms 1.5
-
Fürdőszoba 1
-
Építés éve 1972
-
Ingatlan státusza Eladó
-
Típus LAKÁS
-
Állapot Részben felújított
-
Kilátás Városra néző
-
Tájolás Kelet
-
Emelet 9
-
Szint Emeleti
-
Lift Igen
-
Belmagasság (cm) 260
-
Beköltözési idő 1–3 hónap
-
Parkolás Utcai parkolás
-
Bútorzat Megállapodás szerint
-
Tulajdonjog 1/1 tulajdon
-
Van bérlő Nem
-
Értékesítés típusa Teljes ingatlan
-
Felújítás éve 2026
-
Fűtés típusa Távfűtés
-
Ablak típus Műanyag
-
Bejövő áram 25 A
-
WC 1
-
Kertkapcsolat Nem
-
Akadálymentesített Igen
Energetikai Besorolás
-
Energetikai besorolás: C
-
Globális energiahatékonysági mutató (kWh/m²/év): 114,52 kWh/m²a
-
Megújuló energiahatékonysági mutató (kWh/m²/év): 0,35 kWh/m²a
-
Épület energiahatékonysága (kWh/m²/év): 114,52 kWh/m²a.
-
Jelenlegi energetikai besorolás: CC
-
Várható energetikai besorolás: CC
- A+++
- A++
- A+
- A
- B
- 114,52 kWh/m²a | Energetikai besorolás CC
- D
- E
- F
- G
- H
- I
Videó séta
Elhelyezkedés
Kapcsolatfelvétel
Ingatlanok megtekintéseJogi nyilatkozat — Minden információ kizárólag tájékoztató jellegű, és nem minősül jogi vagy pénzügyi ajánlatnak. Az adatok, hozamok és elérhetőség változhatnak, és azokat önállóan szükséges ellenőrizni.
További ingatlanok
Zöldre Néző, Dupla Erkélyes Lakás, VIII. Kerület
- 85.000.000 Ft
76 m²
Szoba: 3
Hálószoba: 2
Fürdőszoba: 1
Felújított, Dupla Erkélyes Lakás az Opera Közelében, 6. Kerület
- 189.900.000 Ft
117 m²
Szoba: 4
Hálószoba: 3
Fürdőszoba: 2
ELADVA Napfényes 1.5 szobás lakás a Füvészkertnél, VIII. kerület
- 41.900.000 Ft
42 m²
Szoba: 1.5
Hálószoba: 0.5
Fürdőszoba: 1