ELADÓ, FELÚJÍTANDÓ, 89 M²-ES LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN, A 6. KERÜLETBEN

Budapest VI. kerületében, a Lövölde tér közelében eladó egy 89 m²-es, 12 m²-es álló galériával rendelkező, 3. emeleti, legfelső szinten található nagypolgári lakás.

A 4 méteres belmagasság, a tágas helyiségek és a jól alakítható alaprajz kiváló lehetőséget kínál saját otthon vagy hosszú távú befektetés kialakítására. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.

Főbb adatok

- 89 m² + 12 m² állógaléria

- 3. emelet, legfelső szint

- 2 szoba + félszoba

- 4 méteres belmagasság

- északkeleti tájolás, utcai kilátás

- gáz-cirkó fűtés, kb. 5 éves kondenzációs kazán

- bélelt kémény

- jó állapotú parketta

- régi villanyvezetékek és nyílászárók, korszerűsítésük javasolt

- közös költség: kb. 26.000 Ft/hó, vízdíjjal

- lift nincs

- tehermentes, 1/1 tulajdon

Jól alakítható alaprajz

A lakás fő helyiségei egy 30 m²-es és egy 20 m²-es szoba, egy 9 m²-es fél szoba, valamint egy 14 m²-es előszoba. Tartozik hozzá továbbá konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és állógaléria.

Az alaprajz sokoldalúan alakítható: megfelelő átszervezéssel akár 4–5 szobás, szobánkénti bérbeadásra optimalizált ingatlan is kialakítható, de több, egymástól független lakrész létrehozására is lehetőséget kínál.

Társasház és lokáció

A rendezett társasház tetőszerkezete 2024-ben felújításra került. Parkolóhely a környező épületek mélygarázsaiban bérelhető.

A kiváló közlekedésnek és a közelben található egyetemeknek köszönhetően a lakás hosszú távú bérbeadásra is kiváló választás, különösen diákok és fiatal dolgozók számára.

A Városliget, Hősök tere, Andrássy út és Nagykörút egyaránt néhány perc alatt elérhető. A közelben üzletek, éttermek, kávézók és számos tömegközlekedési lehetőség található, többek között a 70-es, 73-as, 76-os és 78-as trolibusz, a 105-ös, 210-es és 210B autóbusz, valamint a 910-es és 912-es éjszakai buszjárat.

Irányár: 81.500.000 Ft

Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!