- HUF
- EUR
- USD
- CHF
- GBP
- VND
- CNY
- ILS
- AED
- TRY
- Négyzetláb
- Négyzetméter
- Kezdőoldal
- Budapest
- Belső-Terézváros
- Felújított, Dupla Erkélyes Lakás az Opera Közelében, 6. Kerület
CHRIS NAGY REAL ESTATE® KÍNÁLATÁBÓL
- Kezdőoldal
- Budapest
- Belső-Terézváros
- Felújított, Dupla Erkélyes Lakás az Opera Közelében, 6. Kerület
Felújított, Dupla Erkélyes Lakás az Opera Közelében, 6. Kerület
- 219.000.000 Ft
- 1.500.000 FtHozam/hó 8.21% ROI
Felújított, Dupla Erkélyes Lakás az Opera Közelében, 6. Kerület
- 219.000.000 Ft
- 1.500.000 FtHozam/hó 8.21% ROI
Áttekintés
- LAKÁS
- Típus
117 m²
- Alapterület
4
- Szoba
3
- Hálószoba
2
- Fürdőszoba
2
- WC
2
- Emelet
Igen
- Lift
Utcára néző
- Kilátás
390
- Belmagasság (cm)
2026
- Felújítás éve
- 8.21
- ROI (%)
Leírás
FELÚJÍTOTT, KÉT ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS AZ OPERA KÖZELÉBEN — AZONNAL KIADHATÓ INGATLAN A VI. KERÜLETBEN
Eladó Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Ó utcában, pár perc sétára az Oktogontól, az Andrássy úttól és az Operától, egy frissen felújított, 117 m²-es, 4 szobás, dupla erkélyes polgári lakás.
A lakás egy liftes, jó állapotú társasház 2. emeletén található. Délnyugati tájolásának és nagy belmagasságának köszönhetően világos, tágas tereket kínál. Az ingatlan utcai nézetű, klasszikus nagypolgári hangulattal, modern műszaki tartalommal kombinálva.
A lakás elosztása ideális akár családnak, akár befektetésre:
- Különálló, nagy méretű konyha-étkező
- Tágas nappali + 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 2 erkély / loggia összesen kb. 6 m²
HELYISÉGEK
- Nappali: 28 m²
- Konyha-étkező: 27 m²
- Háló 1: 19,3 m²
- Háló 2: 17 m²
- Háló 3: 17,5 m²
- Fürdő 1: 5,3 m²
- Fürdő 2: 3,5 m²
- Loggia: 3 m²
- Erkély: 2,5 m²
MŰSZAKI TARTALOM
- Frissen felújított állapot
- Saunier Duval kazán
- Mitsubishi hűtő-fűtő klíma
- 3 méternél magasabb belmagasság
- Modern lift a társasházban
- Gépesített konyha
- Az ár a bútorokat is tartalmazza
LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az Oktogon, az Andrássy út, az Opera, éttermek, kávézók és tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők. A szemben található épületben mélygarázsban parkolóhely bérelhető, emellett konditerem és wellness központ is rendelkezésre áll. A környék rendkívül népszerű mind saját célú lakhatásra, mind hosszú vagy rövid távú kiadásra.
BEFEKTETÉS
Az ingatlanhoz fix, hosszútávú bérlő már az adásvétel időpontjában elérhető, kb. ~4000 EUR / hó bérleti díjon, így kiemelkedően magas, 8,21%-os hozamot biztosító befektetési lehetőség.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Részletek
-
Ingatlan azonosító CN-18002
-
Ár 219.000.000 Ft
-
Ingatlan mérete 117 m²
-
Hálószobák 3
-
Rooms 4
-
Fürdőszobák 2
-
Építés éve 1900
-
Ingatlan státusza Eladó
-
Típus LAKÁS
-
Állapot Teljesen felújított
-
Kilátás Utcára néző
-
Tájolás Délnyugat
-
Emelet 2
-
Szint Emeleti
-
Lift Igen
-
Erkély 2
-
Erkély méret 0-10 m²
-
Erkély (m²) 6
-
Belmagasság (cm) 390
-
Közös költség (Ft/hó) 40000
-
Beköltözési idő Azonnal
-
Parkolás Utcai parkolás, Garázs
-
Bútorzat Teljes bútorzat benne van
-
Tulajdonjog Közös tulajdon
-
Van bérlő Nem
-
Értékesítés típusa Teljes ingatlan
-
Tehermentes Igen
-
Épület állapota Jó
-
Építési mód Tégla
-
Felújítás éve 2026
-
Fűtés típusa Gázkazán
-
Légkondi Igen
-
Ablak típus Fa (szigetelt)
-
Bejövő áram 32 A+
-
WC 2
-
Kertkapcsolat Nem
-
ROI (%) 8.21
-
Akadálymentesített Nem
Felszereltség
Elhelyezkedés
Kapcsolatfelvétel
Ingatlanok megtekintéseJogi nyilatkozat — Minden információ kizárólag tájékoztató jellegű, és nem minősül jogi vagy pénzügyi ajánlatnak. Az adatok, hozamok és elérhetőség változhatnak, és azokat önállóan szükséges ellenőrizni.
További ingatlanok
Napfényes 1.5 szobás lakás a Füvészkertnél, VIII. kerület
- 41.900.000 Ft
42 m²
Szoba: 1.5
Hálószoba: 0.5
Fürdőszoba: 1