CHRIS NAGY REAL ESTATE® KÍNÁLATÁBÓL
Napfényes 1.5 szobás lakás a Füvészkertnél, VIII. kerület
- 41.900.000 Ft
- 997.619 Ft/ m²
Napfényes 1.5 szobás lakás a Füvészkertnél, VIII. kerület
- 41.900.000 Ft
- 997.619 Ft/ m²
Áttekintés
- LAKÁS
- 42 m²
- 1.5
- 0.5
- 1
- 1
1- 3
3- Nem
Nem- Utcára néző
Utcára néző- 320
320- 2025
2025Leírás
NAPFÉNYES LAKÁS A FÜVÉSZKERT KÖZELÉBEN, EGYETEMEK MELLETT — KIVÁLÓ BEFEKTETÉS VAGY ELSŐ OTTHON
Eladó egy világos, nyugati tájolású, 42 m²-es lakás Budapest VIII. kerületében, a Füvészkertnél, kiváló közlekedéssel több egyetem mellett, a Kálvária utcában.
A lakás egy 4 szintes társasház legfelső, 3. emeletén található, így nincsen felső szomszéd. Az ablakok az Illés közre néznek, szemben nem található közvetlen épület, ezért a lakás világos, nyitott érzetű. Minden helyiség ablakos, a konyha is természetes fényt kap.
MŰSZAKI ÁLLAPOT
- Műanyag nyílászárók
- Biztonsági bejárati ajtó
- 4 éve cserélt gázkonvektor, bélelt kémény
- Új átfolyós bojler, amely a konyha melegvíz-ellátását is biztosítja
- Új, még nem használt zuhanytálca és WC
- Friss festés az egész lakásban
- Hangszigetelt fal a szomszéddal közös oldalon
- 1×25 A bejövő áram, 6 db megszakító + Fi relé
- Belmagasság: 3,2 m
OTTHON START
A lakás az Otthon Start program banki feltételei szempontjából használható alap funkciókkal rendelkezik: a konyhában gáztűzhely, csap és mosogató, a fürdőben pedig fűtőtest is található. Otthon Startos vevőként további előny lehet, hogy igény szerint a tervezett felújítások egy része beépíthető a vételárba, így bizonyos munkákat nem feltétlenül kell külön készpénzből finanszíroznod.
TÁRSASHÁZ
- Kamerarendszerrel felszerelt
- Rendezett lakóközösség, főként fiatal lakókkal
- Nagyobb, 62 lakásos társasház, a felújítási költségek több tulajdonos között oszlanak meg
- 2025-ben a teljes gázhálózat cserélve lett
- Tető megerősítve, függőfolyosó felújítva
- A társasház hosszabb távon az elektromos hálózat korszerűsítését is tervezi
- Lift nincs
- Közös költség: 15.000 Ft, felújítási alappal együtt
ELHELYEZKEDÉS
A lakás kiváló közlekedésű, folyamatosan fejlődő környéken található.
Az utcában több új építésű társasház is van, a közelben pedig a Science Park program keretében a Kőris utca – Diószegi utca – Dugonics utca – Kálvária utca által határolt 145-ös tömb megújulása is szerepel a tervek között, új kutató épületekkel és közösségi használatú belső parkkal.
Sétatávolságra elérhető a Füvészkert, a Klinikák M3 metróállomás, a Corvin-sétány, az Orczy-park, a Ludovika tér, a Kálvária tér, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem.
ELÉRHETŐ DOKUMENTUMOK
- Tulajdoni lap
- Energetikai tanúsítvány
- Hivatalos értékbecslés
- VBF, vagyis villamosbiztonsági felülvizsgálat
- SZMSZ
- Alapító okirat
- Közgyűlési jegyzőkönyv
Érdekel ez az ingatlan?
További információért vagy megtekintésért görgess lejjebb a Kapcsolat szekcióhoz.
Részletek
-
Ingatlan azonosító CN-18001
-
Ár 41.900.000 Ft
-
Ingatlan mérete 42 m²
-
Hálószoba 0.5
-
Rooms 1.5
-
Fürdőszoba 1
-
Építés éve 1900
-
Ingatlan státusza Eladó
-
Típus LAKÁS
-
Állapot Részben felújított
-
Kilátás Utcára néző
-
Tájolás Nyugat
-
Emelet 3
-
Szint Legfelső emelet
-
Lift Nem
-
Belmagasság (cm) 320
-
Beköltözési idő Azonnal
-
Parkolás Utcai parkolás
-
Bútorzat Bútorozatlan
-
Tulajdonjog 1/1 tulajdon
-
Van bérlő Nem
-
Értékesítés típusa Teljes ingatlan
-
Felújítás éve 2025
-
Fűtés típusa Gázkonvektor, Elektromos fűtés
-
Ablak típus Műanyag
-
Bejövő áram 25 A
-
WC 1
-
Kertkapcsolat Nem
-
Akadálymentesített Nem
Felszereltség
Energetikai Besorolás
-
Energetikai besorolás: G
- A+++
- A++
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- | Energetikai besorolás GG
- H
- I
Alaprajzok
Leírás:
Videó séta
Elhelyezkedés
Kapcsolatfelvétel
Ingatlanok megtekintéseJogi nyilatkozat — Minden információ kizárólag tájékoztató jellegű, és nem minősül jogi vagy pénzügyi ajánlatnak. Az adatok, hozamok és elérhetőség változhatnak, és azokat önállóan szükséges ellenőrizni.
További ingatlanok
Felújított, Dupla Erkélyes Lakás az Opera Közelében, 6. Kerület
- 219.000.000 Ft
117 m²
Szoba: 4
Hálószoba: 3
Fürdőszoba: 2
